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多人共有房产如何分割
共同
共有房产如何分割
答:
法律分析:共同共有房产分割的方式有四种,
分别是直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合以及房屋变价分割
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,
应当按照约定
,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分...
多人
按份
共有房产怎么样分割
答:
法律分析:多人按份共有的房产,共有人可以协商确定分割方式
。达不成协议的,共有房产可以分割并且不会因分割减损价值的,
应当对实物予以分割
,比如一人一间房;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担...
多人共有房产如何分割
答:
共有房屋的分割方式有:1、大家共有和大家竞买。2、房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿
,
可以出卖该房大家按份共同分得价款
。3、在分割共有房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值。
三人
共有房产如何分割
答:
1、直接分割房屋形成房屋的区分所有
;2、
房屋作价补偿
房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿;3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配,对部分所有权份额作...
房产
证
共同共有
比例
怎么
分配
答:
3、
平等分配:有时候
,无论各方的投资金额或权益比例如何,共同共有人也可能协商一致选择平等分配的方式,即将共有比例平均分配给所有共同共有人。需要注意的是,具体的分配方式可以根据
当地的法律法规和双方的意愿进行协商和确定
。建议在购房前咨询专业法律或房产机构,以确保分配方式的合法性和合理性。分...
按份
共有房产
法院
怎么分割
进行拍卖
答:
共有房产如何分割
?房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利,对共同共有房屋所有权的行使,应由全体共有人协商一致,不能协商一致的,按多数共有人的意见办理,不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋的处分,尤其必须全体共有人意思表示一致,个别共有人处分共有房屋的行为无效。
房屋分割共同
...
共有房产如何分割
?
答:
共有房产分割
应当采取大家共有的方式或大家竞买的方式办理。在
分割房产
时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值,可以一人独有但应给他人金钱或其他方式的补偿,也可以出卖该房,大家共同分得价款。【法律依据】《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持...
共有房产如何分割
答:
法律分析:
共有房产分割
的办理流程如下:1、双方当事人持
分割房产
协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记;2、不动产登记机关审查相关证件材料,询问当事人的分割房产的意愿;3、不动产登记机关核实材料后,办理变更登记,且一方保留房产所有权的,应当向另一方作价补偿 法律依据...
共同
共有房产如何分割
答:
一、共同
共有房产如何分割
1、共有房产应采取如下方式进行分割:(1)原则上按照当事人的约定予以分割;(2)若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;(3)若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。2、法律依据:《中华人民共和国...
共同
共有房产如何分割
答:
共同
共有房产分割
方法如下:1、协商分割方案:共同共有房产的各方当事人应当协商制定分割方案。分割方案应当包括分割的具体内容、分割比例、分割方法等。2、公证分割协议:当各方当事人达成分割协议后,可以将分割协议公证。公证程序中,公证员会核实协议的真实性和合法性,并出具公证书。3、法院诉讼:...
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