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共有房产分割的原则和方法
离婚时
房产分割的原则和方法
答:
一、房产分割的原则
1、公平原则:房产分割应遵循公平原则,根据夫妻双方对房产的贡献、经济状况、生活需要等因素进行合理分配
。2、
协商原则
:在离婚过程中,夫妻双方应首先通过协商达成房产分割的共识,以减少争议和诉讼成本。3、
法律规定原则
:当协商无法达成一致时,应根据相关法律法规进行房产分割,确保分割...
房产证上两个人名字怎么
分割房产
答:
房屋分割方式:(1)
直接分割房屋,形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额直接进行分割
。(2)
房屋作价补偿
。即房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。(3)直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。这主要包括两种情况...
共同
共有房产
如何
分割
答:
一、共同共有房产如何分割1、共有房产应采取如下方式进行分割:(1)原则上按照当事人的约定予以分割
;(2)若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;(3)若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。2、法律依据:《中华人民共和国...
共同
共有房产
如何
分割
答:
法律分析:共同共有房产分割的方式有四种,
分别是直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合以及房屋变价分割
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产
,以维持共有关系的,
应当按照约定
,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分...
房产分割的原则和方法
答:
房产分割的原则和方法,具体如下:
1、在协商一致的原则下进行,不能由一方决定;2、要尊重和保护妇女的权利
;3、协商不成时,法院要以照顾子女和女方权益为原则判决;4、付出较多义务的一方,可要求另一方补偿,从分割后的财产中支付,分割财产不足支付的,从个人财产中补足;5、照顾无过错方的原则。...
房产
共同
共有分割的
法律规定
答:
一、
房屋分割
共同共有关系终止时,必须对共同共有的房屋进行分割。分割时,应先确定各共有人的所有权份额,使共同共有转变为按份共有,然后按按份共有
的方式
进行分割。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利,对共同
共有房屋
所有权的行使,应由全体共有人协商一致,不能协商一致的,按多数共有人的...
夫妻共同
房产
离婚如何分配
答:
一、夫妻共同房产离婚如何分配1、夫妻共同房产离婚的分配
方法
是:(1)离婚时,夫妻的
共有房产
由双方协议处理;(2)夫妻共有的房产,
原则
上应均等
分割
;(3)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则,给一方所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
离婚时
房产分割的原则和方法
答:
离婚时
房产分割的原则和方法
如下:1、均等
分割原则
:如果房产是夫妻共同财产,那么在离婚时,应按照均等原则进行分割。也就是说,夫妻双方各自应得的份额应该是相等的。2、照顾子女、女方权益原则:在
分割房产
时,如果子女随一方生活,或者女方在婚姻中付出较多,那么在分割房产时可以适当照顾子女和女方的...
房产
共同
共有
离婚后如何
分割
答:
法律主观:如果是夫妻双方在结婚后购房,离婚时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产需平均
分割
,按照现在的市场价格进行评估,由愿意或应当接受该
房产的
一方支付一半的价格给对方。如果是夫妻双方在结婚后购房,已经取得产权证,但是尚有部分贷款未还清,由得房的一方支付现在
房屋
市场...
按份
共有房产
怎么
分割
法院判决
答:
法律主观:一、按份共有房产怎么分割 按份共有 的房屋根据共有人的要求,共有四种分割方式,
如直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合和房屋变价分割
。1.直接分割房屋能够区分成彼此独立使用的房屋,
按份共有人可对房屋按份额直接进行分割
。2.房屋作价补偿房屋由按份共有人中的...
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