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多人共有房产如何分割
法律问题,请问:遗产
分割
由谁来执行?如有
多人
继承同一
房产
,如有其中一人...
答:
遗产
分割
可以通过协商分配,协商不成可以通过法院分配执行。如有
多人
继承同一
房产
,如有其中一人不同意卖,是不能出售的。每个继承人都拥有房产部分所有权,所有人不同意是无法出售的。法律分析 遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分...
夫妻
共同房产
离婚
如何
分配
答:
一、夫妻
共同房产
离婚
如何
分配1、夫妻共同房产离婚的分配方法是:(1)离婚时,夫妻的
共有房产
由双方协议处理;(2)夫妻共有的房产,原则上应均等
分割
;(3)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则,给一方所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
夫妻按份
共有房产怎么
处置
答:
对部分所有权份额作价补偿。二是三个以上的人按份
共有房屋
时,房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后,再按比例
分割房屋
。(4)房屋变价分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时,可把房屋出售,卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。
父母与子女
共有房产分割
归谁
答:
法律分析:需看登记的情况,可以起诉,析产,主张自己的部分。按份共有人可以随时请求
分割
,
共同共有
人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损...
多人共有
的
房产如何
买卖
答:
法律分析:根据我国法律规定,
多人共有
的
房产
进行买卖的,需要由共有人共同协商,达不成协议的,如果房产不会因
分割
减损价值的,应该进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要...
...三
个人
的名字,如果离婚后或儿子死亡后
房产如何
继承?儿子的兄弟能...
答:
若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购
房屋
为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该
房产
登记在一方名下,宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在
分割共同所有
的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻...
离婚
房屋
财产
如何分割
?需要准备哪些证据?
答:
相信
很多人
在购买
房子
前都有考虑过结婚,众所周知,结婚后
房屋
就是夫妻的一个
共同
财产了,那么离婚后也自然会
分割
,一些人较为谨慎,因此在买房前就将一切考虑好,而有的人并不知道该
怎样
做?网友咨询:房子是结婚五年前购买的,当时有我父母借款一次性付给房主,再通过
房产
中介,按揭10万元10年还清,...
夫妻离婚后,两
个人共有
的
房产怎么分割
?
答:
三、结语
房产
证上写了两
个人
的名字就是夫妻的
共同
财产,这一点是毋庸置疑的。在原则上夫妻应该各的一半,如果夫妻两个人的共同财产是非常多的话,那么存款以外的其他财产也可以直接折算成现金,然后夫妻双方进行平等的
分割
,如果夫妻双方之中有一个人是过错方,那么过错方就应该少分一点。
房产
份额
如何
约定?
答:
2、确定各自的份额后,购房合同上会明确写明,这也会影响到后续的
房产
证上面的记载。3、然后回到最初的问题,
如何
确定
分割
?一般可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额,谁出资的资金多,谁就占有的份额多,都可以计算出来的。例如A、B双方
共同
购买100万的房产,A出资70万,B出资30万,那么双方占...
父母去世,未留遗嘱,家有五个子女,
房产
该
如何分割
?
答:
第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承
人共同
生活的继承人,分配遗产时,可以多...
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