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多人共有房产如何分割
共同
共有房产如何分割
答:
一、共同
共有房产如何分割
1、共有房产应采取如下方式进行分割:(1)原则上按照当事人的约定予以分割;(2)若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;(3)若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。2、法律依据:《中华人民共和国...
房屋共同共有如何分割
答:
一、
房屋共同
共有
如何分割
1、
共有房产
应采取如下方式进行分割:(1)原则上按照当事人的约定予以分割;(2)若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;(3)若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。2、法律依据:《中华人民共和国...
共有房产如何分割
答:
可以选择作价补偿的方式。也就是说,房屋由共有人其中的一
个人
独自拥有,然后拥有者按份额折成价款来补偿其它共有人,而房屋所有权则归其拥有。3、房屋变价
分割
:如果
房屋共有
人都不想拥有房屋所有权,那么可以选择变价分割的方式。就是将房屋拿出来售卖,然后在取得价款的时候,按所占比例来分配。
三人
共有房产怎么分割
答:
三人
共有房产如何分割
,只能先进行协商处理,比较理想的处理方法就是先把房产划归到一
个人
的名下,然后将房产转让或者是出售之后再给予其他人相应的补偿,或者也可以直接把房屋变卖,根据所拥有的产权份额来获得卖房款。因为是共有产权,在买卖的过程当中需要全部共有产权人同意并且到场才能够将房屋出售。所...
共有房产分割如何
办理
答:
共有房产分割
的办理流程如下:1、双方当事人持
分割房产
协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记;2、不动产登记机关审查相关证件材料,询问当事人的分割房产的意愿;3、不动产登记机关核实材料后,办理变更登记,且一方保留房产所有权的,应当向另一方作价补偿。共有人可以协商...
房子的
房产
证上有三
个人
名字,
房子怎么分割
答:
房产证上有第三人署名的
房屋如何分割
实践中,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有可能有父母的名字、子女的名字等。对此,法院不会在离婚案件审理中主动追加第三人,而是采取如下措施:1、根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻
共有
部分的房屋...
共有房产如何
强制
分割
答:
法律分析:(一)、依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有,还是
共同
共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得
分割共有
的不动产或者动产以维持共有关系的,应当按照约定,但
共有人
有重大理由需要分割的,可以请求分割。例如,没有经济收入的某个共有人的父亲病重,需要...
法院
如何
处理
共有房子
答:
3. 保障合法权益:在
分割共有房产
时,应确保各方的合法权益得到妥善保护;4. 公平合理分配:共有房产的分配应当公平合理,考虑各方的实际需求和贡献;5. 法院判决执行:如果共有人之间无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼,由法院依法作出判决并执行。综上所述,法院处理
共有房子
的方式包括准许双方竞价...
房产
证写两
个人
的名字,以后的所有权
如何
分配?
答:
就所得价款进行
分割
。总之就是,谁出的钱多,谁就可以拥有这套房子大部分的所有权。并且,依据我国相关法律规定,房屋的共有权人,无论属于按份共有还是共同共有,只要共有人,要改变
共有房屋
的性质或者用途,都需得到其他共有人的同意,否则一般应认定该处分行为无效。无论是谁,都无法单方面处理...
房产
证有两
个人
名字产权
怎么
分
答:
如果双方没有签订有效的财产约定协议,法官会先尊重双方协商结果,协商不成的,法院将会视财产的具体情况将房屋判归一方所有,并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,判处得到房屋一方给予另一方房屋折价款。对于夫妻
共有
的
房产如何分割
,根据意思自治原则,离婚时由夫妻双方协商决定,可以一人一半,也可以...
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