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三人共有房产如何分割
如题所述
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推荐答案 2024-06-26
1、直接分割房屋形成房屋的区分所有;
2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿;
3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配,对部分所有权份额作价补偿。
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房产
证上有“第
三人
”名字,离婚时该
如何
处理
答:
法律分析:房产证上有第三人名字,离婚时分割房子,
如果三人之间对该房产有约定,就按照约定.如果没有约定,应当根据等分原则处理
,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还
。
三人共同
购买
房产
其中一人诉讼
分割
法律有什么规定?
答:
应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割
;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
三人共有房产怎么分割
答:
三人共有房产如何分割,
只能先进行协商处理
,比较理想的处理方法就是先把房产划归到一个人的名下,然后将房产转让或者是出售之后再给予其他人相应的补偿,或者也可以直接把房屋变卖,根据所拥有的产权份额来获得卖房款。因为是共有产权,在买卖的过程当中需要全部共有产权人同意并且到场才能够将房屋出售。所...
房产
证上
三人有
两人都已去世,房产归谁
答:
这个是按份共有的 假设父亲 母亲 儿子三人人均三分之一房产 父亲不在了 儿子和母亲 就可以各得到父亲1/3的50
暨儿子1/2 母亲1/2 儿子又不在了 儿子的1/2要均分给母亲 媳妇 和女儿 各得房产的1/6 这样母亲就得到了2/3 如果反过来 儿子先死了 则儿子的1/3就要均分为4份 媳妇 和孙女...
父母
三人共有房产
登记在儿子名下
怎么分割
?
答:
要
分割房产
,可以根据父母
三人
之间的协议
共同
签字,签署分割协议,同时可以办理出具一份书面协议,书面协议有助于保护当事人的权利,并且凭证明有父母三人之间共同协议的分割行为。另外,父母三人可能需要通过法院办理
房产分割
,如果父母三人无法达成一致,那么可以提交申请,由法院根据当事人的具体情况进行裁决,...
房子的
房产
证上有
三个人
名字,
房子怎么分割
答:
1、根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻
共有
部分的
房屋
进行
分割
;2、根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;
房产
证名字前后的区别 房产证名字前后有区别,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。责...
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