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多人共有房产如何分割
房产
证上有夫妻两
个人
的名字离婚了
怎么
办
共同
还贷
答:
法律分析:
房屋产权
证书上产权所有人登记的是夫妻两
个人
的名字的话,一般会认定为夫妻
共同
财产。如果夫妻离婚,双方可以协商
如何
处理此
房产
,协商不成的可以到法院起诉,要求法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
...房产证上有双方名字,如果离婚,
房产如何分割
答:
首付50万和贷款10万的分配方式不同:1、买
房子
的时候写的是你们三个人的名字,即默认你们三
个人共同
出资付款50万,如果没有特别的约定,视为共同共有,即此50万你们三人各三分之一;2、婚后偿还贷款的部分如果能证明是你们夫妻双方偿还的话,你目前便无权参与分配,即婚后还款部分你和你妻子一人一半;...
房产
证上有两
个人
的名字 卖
房子
后房款打到谁名下
答:
如果产权登记有另一方名字,另一方对
房产
就有产权份额。但有名字
分割
时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有
共同
还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前
个人
财产,归产权方所有;《婚姻...
夫妻离婚后,
房产如何分割
?
答:
第二种情况就是婚前财产,在结婚后赠予了对方。这个时候一般会
有房产共有
权证,没有表明比例就是一人一半,表明了赠送比例就按照比例进行
分割
。现在
很多人
都是这样,把房产分成多份,父母、自己、配偶各自拥有一些。3、实际情况法律规定的情形,一般是常见的几种,可是在生活中情况往往非常复杂。现在社会...
共有
人不同意
分割房产
应该
怎么样
办
答:
二,
共有
人可以协商确定
分割
方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价等分割。 《 民法典 》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的 共同财产 ,归夫妻
共同所有
: (一)...
子女与父母
共有房产
,房产证只有母亲与儿子两人姓名 父母一二百年之后子 ...
答:
法定第一顺序继承权人包括:死者的配偶、死者的子女、死者的父母。如父母各自的父母已先于他们去世,父母百年之后,就只剩下他们的子女是法定第一顺序继承权人了,包括了
房产
证上有名字的那个儿子。这样的话,母亲名字的那二分之一房产份额产权,就由所有子女按人数平均分配来继承。例如
共有
五个子女,则...
如何
将
房产
证 从
共同共有
转为按份共有?
视频时间 00:56
房屋房产
证没有写
共有
人的份额,
如何
认定占多少?
答:
3. 夫妻双方在结婚后购房,离婚时已经领取产权证:如果夫妻双方在结婚后购买了
房产
,并且在离婚时已经领取了产权证,那么该
房屋
的
分割
应该按照平均分割的原则,根据现在的市场价格进行评估,由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。需要注意的是,在认定各
共有
人的份额时,需要遵循公平、公正、...
房产共有人分割如何
缴税
答:
法律分析:
分割共有房产
不需要缴纳契税,夫妻双方就
房产分割
达成一致或者经人民法院判决后,先办理离婚房产析产,没有办理在房产过户时需要缴纳契税;再带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;最后到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...
房本上的
共有
人写的等人是什么意思
视频时间 01:58
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