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商品房地下室车位能出售吗
小区
地下停车位可以
买卖吗
答:
小区地下停车位可以出售
,具体出售办法各地规定不同。根据亳州市房产局《关于规范我市住宅小区车位(库)销售(出租)管理工作的通知(征求意见稿)》二、住宅小区内规划用于停放汽车的车位(库),应当首先满足本小区业主需要。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,不得销售、附...
小区的
地下停车位
开发商
可以卖吗
答:
小区的地下停车位开发商可以卖吗
小区的地下停车位,如果是开发商投资开发的,那么就有权利有权利出售和租赁的
,这是《维权法》有明确规定的。但是对于小区地面确不是这样的,国内虽然没有强制要求地面保留机动车车位,但对于地面的车位,是默认不允许销售的。哪些车位是不能够买卖 1、无约定的地下车位,...
没有产权的
地下车位可以
买卖吗
答:
法律分析:
1、无产权的地下室是不能买卖的
,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。2、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生...
小区
车位能
不能买卖?
答:
因而,住宅小区内部的
停车位
不能脱离小区
住宅房屋
而单独买卖。
地下停车位
为什么只卖不租?
答:
如果有上述情况之一,
开发商就无权出售该车库
。如果没有上述情况,投资兴建该类地下车库的开发商对此享有专有使用权,有权出售该地下车库,这时,作为购买地下室汽车位的小区住户可以要求开发商提供房地产管理部门出具的车库销售许可证或物价局出具的车库未列入建安成本的证明。
地下车位能
不
能出售
视频时间 02:02
商品房
小区的地上
停车位
和
地下车库
,开发商
可以出售吗
?
答:
只有
地下车库
才能
出售
,地上按照道理是不允许停车的,但现在小区里车辆实在太多,停了也没办法。
请问
商品房
里下面的
地下车库
要符合什么条件才
可以
出预售证和买卖。_百...
答:
解决
车位
纠纷,关键要明晰产权。如果开发商在建造房屋时,已经报备规划部门批准同意
出售
小区车位,开发商就可以拿到“预售许可证”,开放商可以占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产。如果车位属于小区公摊面积,就意味着车位公摊至小区每个业主,产权归全体小区业主所有,开发商无权买卖车位。共有道路、...
重庆大足区棠越府的
地下室车位
,开发商是否有权
出售
?
答:
这个要看开发商是否拥有产权,如果开发商
出售
承诺提供产权,那么就有权出售,如果提供的是租赁合同,那么开发商是无权出售的,这部分产权要么是属于业主共有的,要么就是人防工程,出租收益属于投资人也就是业主所有
小区哪些
车位
是不能买卖的
答:
开发商或者物业公司没有
出售
的权利。2、建筑结构不同人防
车位
和产权车位可从建筑结构上来看,如果在
地下室
里面划分区域建设人防地下室,一般小区都被要求进行集中处理,那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间里面的车位,那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特别的地方,...
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