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商品房地下室车位能出售吗
地下车位
有产权证吗?
答:
车位分情况,地上车位是没产权的,
地下车位
如果是人防工程也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等费用后,去地方的房产中心办车位产权证。地下...
开发商
出售地下车位
使用权是否需要预售许可?
答:
楼盘的所有物业出售,包括商铺,
住宅
,车位,都要预售证的。其中车位比较特殊,很多车位的
地下室
是人防工程,属公摊面积,没有证的,不可出售。地面车位,要看规划有没有划分。有证的
车位出售
的是所有权,你签的是使用权很可能无证。有证的那怕证没下来,也是有编号的,可以到产权中心查到。无证自然无...
张家港市天和花苑小区
地下室车位可以出售吗
?
答:
小区如果你有房子的话,应该
车位
是可以买的。这个你可以到物业去打听一下,一般记下是车位。都是
出售
的。
东莞楼盘
地下室
负2层
车位能卖吗
答:
地下车位
有产权车位,使用权车位,租赁车位之分。看开发商是否给车位立项了,立项不同,就知道能否买卖了。具体请问开发商。
人防
车位
开发商有权
出售
使用权吗
答:
根据《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定:“凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下室
、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”因此可知,人防
车位
是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商...
人防工程
车位能
买卖吗
答:
现在每一个小区都会有配套的停车场,交房后,很多开发商都会以卖的形式出售给业主们。一般小区的停车位都是在
地下室
,地下停车也分很多,比如开发商自己建造的地下室,还有就是人防工程车位。说到人防工程车位,这个车位是能买卖的吗?我们一起来讨论下。人防工程
车位能
买卖吗 人防工程车位是
可以出售
的,...
地下车库
有产权证吗
答:
产权车位也是有
车位房产
证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。《
地下
空间建设用地管理和土地登记暂行规定》对地下空间建设用地、供地方式做了十分具体规定:社会公共及地下停车库、用地单位利用自有土地开发建设并向社会提供公共服务的地下停车库,可以划拨方式供地,但不...
小区
地下车库
的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商?
答:
具体看情况,主要分以下两另:一类是普通
地下室
,普通地下室在规划报建的时候就直接注明这部分是用于车库车位的,这部分可以拿到产权并出售给业主;如果停车场包含业主公摊面积内,属于公共用地,则房开商无权出租或
出售车位
,应由小区业主委员会来决定车位的使用。另一类地下室属于防空地下室,这个建造标准...
小区地上
车位能卖吗
?
答:
也就是说,如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域,且开发商与业主在《
商品房
买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有,那么,开发商完全有权
售卖
该地上车位。 问题四:小区车位到底能不能买卖! 总体上来说,
车位可以
地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权...
小区
地下车库车位
有产权吗?人防车位有产权吗?
答:
”因此,经人防机关批准,人防工程投资者可以就利用人防工程建成的
地下车库
进行经营管理并取得收益。收益实际归属方面,人防工程开始由开发商投资建设,相应的经营管理及收益应归开发商享有,但小区
商品房
售完后,管理及收益权是否还属开发商需要具体分析,关键是看修建人防工程
地下室
的投资是否已摊入出卖的房价...
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