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商品房地下室车位能出售吗
车库无产权证怎么
出售
答:
5、可找律师写一份特定的协议,去公证处公证一下,说明已属买家的财产。6、卖方提供原来与开发商签定的《转让协议》和《交接证明》给买方,并注明
车位
(车库)已转让,并且交接车库钥匙、结清水电费。如果买方不放心,可以换一把新锁。无产权证的
地下车库能
买吗?1、无产权的
地下室
是不能买卖的,...
买
车位
有产权证吗
答:
产权车位就是指此车位购买了能够办产权证,每一个月只需缴物业管理的车子服务费。一般会出现别墅
地下室车位
、地面上车位等类别的车位。车位产权申请办理进行《房地产产权证》后,能够做为物权法拥有是无时限的,可是车位所属的土地资源使用权是有使用年限限定的,期限与车位所属土地资源使用权期限一致。车...
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的
地下室
也不计入公用建筑...
车位
是否属于必须的公建配套?
答:
2.
商品房
买卖合同中如果约定
车位
的产权归全体业主所有,则该产权确实归全体业主。如果合同中未作此类约定,车位产权则归开发商所有,开发商有权
出售
或出租这些车位。3. 与防空
地下室
结合建设的地下停车库,由于国家尚未对防空地下室的产权归属作出明确规定,其产权归属存在不明确之处。然而,开发商依法可以...
地下车库
、
车位能
办出产权吗?
答:
申请办理(
地下
停车场
车位
)不动产权证书,需提交以下材料:(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)不动产权属证书;(四)经登记备案的
商品房
买卖合同;(五)相关税费缴纳凭证;(六)房产分户图、宗地图;(七)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
电动车
停车位
属于配套设施吗?
答:
车位
属于必须的公建配套。1、地上停车库及未与防空
地下室
结合建设的地下停车库,已被列入公用建筑面积分摊范围。1、
商品房
买卖合同约定产权归全体业主所有,则其产权归全体业主,否则归开发商,开发商可
出售
、出租。2、与防空地下室结合建设的地下停车库,由于国家尚未对防空地下室的产权归属作出明确规定,...
车位
有产权证吗
答:
一、
车位
有产权证吗(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的
地下停车位
。按照建设部《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的
地下室
不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性,一般产权也不能登记为开发商所有。开发商拥有...
人防工程
地下车位能否
买卖?
答:
用于人防工程的
地下车位
不能进行买卖。《中华人民共和国人民防空法》规定,人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的
地下室
。这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人...
人防
车位能
买吗?有产权吗
答:
”《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定:“凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下室
、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”因此可知,人防
车位
是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,...
开发商拿人防工程的
地下室
当
车位卖
~~能买吗?
答:
别说没用的。“人防
车位
”能买吗?能,在和平时期,国家允许开发商出租或使用,收益归开发商所有(因为是国家强制开发商投入的),但不能买断,最多只能签20年,没有产权,只是一份《使用合约》。只需注意以下3点:1,买人防车位,这个不能叫做“买”,也不叫“
出售
”,只能叫做“使用20年”“出租...
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