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开发商有权出售地下车位吗
小区
地下停车位出售
合法吗
答:
小区
地下停车位出售
合法吗 根据我国颁布的《物权法》规定,再建筑的区域里,有规划的停放汽车的车位、车库都是要先考虑业主的。建筑区划内规划后用于停放汽车的车位,
开发商
用来
买卖
是没问题的,要看合同对车位是怎么样规定的。开发商也不可以乱开价的,都是需要整个市场的价格来决定,有产权的
地下车位
是...
2021年物权法新规
车位
答:
2.地下停车位的产权。只要地下车位不在人防工程范围内,由
开发商
投资建设(建设费用不计入住宅商品房及其他车库成本),车位面积不计入公摊面积,即使小区业主购买的地下车位仍受法律保护。在下列情况下,地下车位产权归全体业主所有,开发商无
权出售地下车位
:(1)开发商在计算公摊面积时已将地下车库的建筑面积...
开发商卖
无产权
车位
合法吗
答:
3、已被公摊的地下车位很多
开发商
在卖房子的同时也在
卖地下车位
,可这地下车位的买卖是否合法,很多业主并不知道。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无
权出售
。4、人防工程禁止开发商销售没有分摊的地下面积是不是都可以
卖呢
?当然不是。有的地下车位属于人防工程,而人防工程...
...属于全体业主的公共设施了,那
地下车位开发商有权力卖吗
答:
即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能,将建车位作为
开发商
的法定义务。如果有上述情况之一,开发商就无权出售该车位。如果没有上述情况,那么,投资兴建该
地下
车库的开发商对此项有专有使用权,
有权出售车位
。这时购买方可以要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具...
买
车位
进行贷款划算吗?你有什么看法?
答:
在以下情况下,地下车位的产权属于全体业主,
开发商
无
权出售地下车位
。在签订协议时,有必要与开发商签订条款,以确保地下车位能够按时投入使用。如果你买了它,你就
有权利
使用它,否则你就白买了它。因此,条款必须写得很清楚,在这个讲究证据的社会,你必须白纸黑字地记住它们。贷款买车并不划算。如果你...
开发商有权出售
或出租小区
地下车位吗
视频时间 01:23
地下车位
属于业主还是
开发商
答:
这时候购方能够规定该
开发商
给予房产管理单位开具的
车位
销售许可证或统计局出示的车位未纳入建安费的证实。人防工程车位便是空防别墅
地下
室,关键用于避灾避灾,价钱一般都比一般车位低,但仅有所有权,_有产权年限,一旦产生洪涝灾害,会被我国免费征用土地,不能开展
买卖
。百万购车补贴 ...
人防
车位开发商有权出售
使用
权吗
?
答:
人防
车位开发商有权出售
使用权。按照《中华人民共和国人民防空法》第五条的规定:“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”,以及《人民防空工程建设管理规定》第五十九条的规定:“由单位、个人投资建设或者连同地面建筑整体购置的防空
地下
室,平时由投资者或使用者按照有关规定进行维护、管理...
小区
车位
可以由
开发商买卖吗
视频时间 02:02
房产
开发商
可以
卖地下车位
给物业公司吗?
答:
小区房地产的
开发商
,可以把
地下车位
卖给物业公司,因为这地下车位的产权,归小区的开发商,那么物业公司的工作人员想买的话,房产开发商也可以把地下车位卖给物业公司。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业...
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