66问答网
所有问题
当前搜索:
开发商有权出售地下车位吗
开发商
可以
卖地下停车位吗
答:
地下停车位开发商
是可以卖的,但只针对有产权的车位,也就开发商自建且持有的车位。不过各大城市都广泛存在有大量的人防车位,这些车位是属于人防办的,开发商只有使用权,仅仅可以将这些车位用于出租不能交易。买
地下车位
注意事项1、选择地下停车位,最好能选择靠离单元门近的车位,无论是早上出门取车...
开发商卖车位
合法吗?
视频时间 00:58
小区的
地下停车位开发商
可以
卖吗
答:
小区的
地下停车位开发商
可以
卖吗
小区的地下停车位,如果是开发商投资开发的,那么就有权利
有权利出售
和租赁的,这是《维权法》有明确规定的。但是对于小区地面确不是这样的,国内虽然没有强制要求地面保留机动车车位,但对于地面的车位,是默认不允许销售的。哪些车位是不能够买卖 1、无约定的
地下车位
,...
没有产权的
车位
使用权是多少年
答:
地下车位的产权问题只要地下停车位不属于人防工程范围内,是由
开发商
投资建造(建设成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中),车位面积未计入公摊面积,即使小区业主购买的地下停车位依然受法律保护。以下情况地下车位产权归全体业主所有,开发商无
权出售地下车位
:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库...
小区
地下停车位出售
合法吗
答:
2、 有产权证的
地下停车位出售
是合法的,是可以购买的。
开发商
销售地下停车位的时候,首先要看开发商是否
有出售车位
的
权利
,以下情况的地下停车位是属于全体业主的:(1)、把地下停车位的建造成本算在住宅建设成本中;(2)、开发商把地下车库的建筑面积算在公摊面积中;(3、)规划时已经明确了地下车库属于...
小区内
地下
车库所有权归谁
答:
如果
地下车位
建筑面积未分摊,且
开发商
单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人
出售
产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人;3、地下防空工事。部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。小区公共停车位物业有权收费吗1、物业公司是没
有权利
收取停车费的。因为...
开发商
是否
有权
转让
地下车位
使用权?
答:
其转让地下人防车位使用权的行为并不违反法律、法规的强制性规定,
开发商有权
出让
地下车位
的使用权,王先生与开发商签订的《地下车位使用权转让协议》是合法有效的。因此,王先生无法主张双方签订的车位使用权转让协议无效,或要求撤销该协议,其要求返还转让费款的请求自然也没有依据。
开发商有权卖
小区
车位吗
答:
一、
开发商有权卖
小区
车位吗
1、开发商是否有权卖小区车位,需视情况而定:(1)如果地上车位属于规划内车位,处分权归开发企业,包括
出售
、出租、赠与等,开发商可以卖;(2)如果地上车位属于规划外车位的停车位才属于全体业主共有,开发商则不可以卖。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
地下车位
为什么属于
开发商
?
答:
在业主对房屋进行购买时,具体的小区的
地下
停车场的面积并没有包含在公摊面积内。并且停车场本身具有一定的许可证件,比如规划验收许可证。那么没有疑问,这样的停车场属于
开发商
。开发商也就
具有出售停车位
的
权利
了,能够进行停车位的出售和出租。假如开发商在对小区进行销售时,就把将地下停车场,以公摊...
开发商
可以
卖地下停车位吗
答:
法律主观:地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否
有权出售地下车位
,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,
开发商有权出售
,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。法律客观:《民法典》第二百七十六条...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商出售车位使用权合法吗
开发商的地下车库可以买吗
小区地下停车位可以出售吗
车位可以单独出售吗
商业车位的权属和出售
开发商可以把车位全部卖了吗
公寓一般不卖车位
车位渗水开发商能卖吗
还房车位房开可以卖不