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高层楼顶的使用权
楼顶
天台
的使用权
归谁
答:
法律分析:在一般情形下,楼房天台的产权归楼房全体业主。实践中可能会存在其它情形,以实际情况为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有...
楼顶使用权
的法律规定
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,小区
楼顶
属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同
使用
的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对...
楼顶的使用权
以及所有权归谁
答:
法律主观:
楼顶
平台的归属和
使用
一般属于业主共有。建筑区划内除道路、绿地以外,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。法律客观:《民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共...
关于
楼顶使用权
的法律法规
答:
关于
楼顶使用权
的法律法规具体如下:1、依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利;2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;3、在《商品房买卖合同》中...
关于房产顶楼大天台
的使用权
和拥有权的归属。
答:
楼顶
空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有
使用权
的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
最新
楼顶的使用权
答:
法律分析:楼页屋面属于建筑物区分所有
权
的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主对楼J页屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的...
楼顶使用权
归顶层业主使用吗
答:
楼顶
是建筑公摊面积的一部分,其
使用权
是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
业主对
楼顶的
共有和
使用权
答:
1、业主大会的决定:根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》的规定,业主大会是建筑区划内建筑物共有部分的决策机构。业主对
楼顶的使用权
需经过业主大会的同意。在获得业主大会批准后,业主可以按照规定
使用楼顶
。2、物业管理规定:物业管理公司负责建筑区划内的日常管理和维护工作。业主对...
高层楼顶的使用权
归谁
答:
高层楼顶的使用权
归谁 高层楼顶的使用权是全体屋主所共有的,是不能专由一个人享用的,因为它是属于建筑物区分权的共有部分,不管是谁,包括是房地产的开发商以及业主等人,任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的,因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。高层楼顶的优缺点有哪些 一、...
顶楼住户如何获得屋顶
使用权
答:
也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。如果发生了
使用楼顶
屋面与相邻住户的纠纷的话,那么在司法实践中则按照以下的方式来处理,如果商品房内有通向楼顶屋面的公共通道,那么顶层住户则不得妨碍楼内的其他业主经过公共通道而通往
楼顶的
屋面,若是没有通向楼顶的公共通道的,那么其他业主想从顶层...
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