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高层楼顶使用
楼顶
空间的五种利用方式
答:
安装阳光房如果想要充分利用
楼顶
的空间,还可以设计安装一个阳光房,在阳光房中可以摆放一些座椅沙发,做好防晒的措施,条件允许的话还可以安装一个空调,给阳光房提供更好的环境。️♂️设计健身房可以在露天阳台上安装一些健身器材,每天早上都可以直接在这里健身,不过要注意防晒防雨的问题,否则健身器材的...
楼顶使用
权归顶层业主使用吗
答:
楼顶
是建筑公摊面积的一部分,其
使用
权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
楼顶使用
权的法律规定
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,小区
楼顶
属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同
使用
的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对...
楼顶
天面谁有
使用
权
答:
法律分析:
楼顶
天面全体业主有使用权。如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自
使用屋顶
但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的...
关于
楼顶使用
权的法律法规
答:
关于
楼顶使用
权的法律法规具体如下:1、依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利;2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;3、在《商品房买卖合同》中...
顶楼住户如何获得
屋顶使用
权
答:
5、寻求物业,对于
楼顶使用
权,除了和该栋楼的业主达成共识以外,还需要从该小区的物业公司进行充分协商,应取得物业方面的同意。6、买下产权,除了以上的几个办法,最简单直接有效办法是买下这栋楼,取得该楼的屋顶的产权也就是没有后顾之忧的,当然代价也是很大的,需要有足够的财力的。法律依据:《...
楼顶
天台的
使用
权归谁
答:
法律分析:在一般情形下,楼房天台的产权归楼房全体业主。实践中可能会存在其它情形,以实际情况为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有...
最新
楼顶
的
使用
权
答:
法律分析:楼页屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主对楼J页屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、
屋顶
、外墙、无障碍设施等共有部分的...
关于房产顶楼大天台的
使用
权和拥有权的归属。
答:
如果区分所有权人会议决定
楼顶
空间可以交给顶层区分所有权人所专有
使用
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和...
顶楼住户如何获得
屋顶使用
权
答:
要使用顶楼的天台,那么也需要和小区的物业申请,而且需要将详细的情况告知物业,得到允许之后才能够合法的使用顶楼的天台。在一般情况下,去顶楼天台需要通过顶层住户,其他住户不太会去天台。如果发生了
使用楼顶
屋面与相邻住户的纠纷的话,那么在司法实践中则按照以下的方式来处理:如果商品房内有通向楼顶...
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