66问答网
所有问题
当前搜索:
高层楼顶的使用权
小区
楼顶
是归大家所有,还是归顶层的人家所有?
答:
一般我们的楼层防晒防水只能保二十年,但是在正常使用情况下,能够正常使用十年就已经属实不错了,所以购置顶楼房产的话,相对来说并不划算。但是顶楼依然需要销售出去,房产不可能闲置,所以为了增加房屋的竞争力,很多顶楼都是直接附送楼顶,这样的话,顶楼业主就获得房屋
楼顶的使用权
。并且楼顶会被写入购房...
楼宇屋面
的使用权
到底属于谁
答:
每到夜幕降临,李先生家里就格外“热闹”,特别是到了深夜,五颜六色的霓虹灯反射到李先生家窗户上,严重影响了李先生和家人的休息。李先生多次找到开发商和物管公司,但对方均告之,签订的商品房买卖合同中明确规定,该商品房所在楼宇的屋面、外墙面
的使用权
都归出卖人所有。由于开发商已与广告公司签订...
顶楼
楼顶
是阁楼家的,还是楼下的?
答:
顶楼
楼顶
既不属于阁楼家,也不属于楼下,应该是属于公共的
开发商签订放弃
楼顶使用权
答:
法律分析:要看你们当时签的合同(协议)是怎么约定的,具体的还是要看购房合同。
楼顶
如果没有产权登记,就属于这栋楼的户主共有。法律依据:《城市异产毗连房屋管理规定》 第六条 人及
使用
人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水等设施,应该共同合理地使用并且承担相应的...
楼顶
属于公共区域还是私有
答:
因为不仅会受到阳光的直射,同时还会受到雨淋,因此楼顶最大的弊端就是易漏水和渗水。大家在装修之前,必须全方位的做好防水措施,尤其是角落当中,必须做到位。2、选择是否安装阳光房:在经济条件允许的情况下,打造成一间阳光房是不错的选择。当然,在安装过程中,阳光房必须安装稳定和牢固,因为
楼顶的
风...
楼顶
露台归属最新规定
答:
业主即使暂时获得该露台
的使用权
也是没有法律保障的。顶楼怎样弄才不算违建顶楼怎样弄才不算违建,需要看具体的情况。如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果顶楼露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果顶楼露台...
购房合同中全体业主专门约定共有的
楼顶
归顶楼住户
使用
是合法的吗
答:
2、商品房买卖合同》对此有了进一步的注释,其第17条规定:买卖双方可以就该商品房所在的
楼顶的
屋面
使用权
、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所在小区的命名权做进一步约定。但《民法通则》同时规定个人行为不能损害公共利益和他人合法权益。专业人士认为,这一条款在实践中对屋顶使用权有了限制。比如在...
电梯商品房
楼顶
面积
使用权
问题
答:
对于
楼顶的
面积,按规定属于整栋楼的公共区域,不属于单独的某一户所有,这栋楼的每一个人都有
使用
的权利,不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的,所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的,更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用,楼下的也不会没...
楼房
楼顶
是属于顶楼住户还是公共设施
答:
商品房根据销售对象的不同,一般可以分为外销商品房和内销商品房两种,它的楼顶面积属于不参与分摊的公用面积,一般
使用权
归本楼所有产权人共有,另外一般买卖双方可以就该商品房所在
楼顶的
屋面使用权,所在外墙使用权、所在楼房的命名权,所在小区的命名权作为进一步约定。
购房合同中全体业主专门约定共有的
楼顶
归顶楼住户
使用
是合法的吗
答:
2、商品房买卖合同》对此有了进一步的注释,其第17条规定:买卖双方可以就该商品房所在的
楼顶的
屋面
使用权
、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所在小区的命名权做进一步约定。但《民法通则》同时规定个人行为不能损害公共利益和他人合法权益。专业人士认为,这一条款在实践中对屋顶使用权有了限制。比如在...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜