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开发商地下车位出售合法吗
开发商卖地下车位合法吗
答:
法律分析:如果是属于业主共有的车位,开发商卖地下车位是违法的
,应当首先满足业主的需要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有...
开发商卖地下车位合法吗
答:
法律分析:开发商卖地下车位是合法的
,地下车位用来买卖是没问题的,关键是要看合同对车位如何约定。至于具体价格,原则上应当由双方当事人协商来确定。开发商应当依据诚信原则,以市场价为依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零五十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足...
开发商
有权
出售
或出租小区
地下车位吗
答:
法律分析:出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的
。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
小区
地下停车位出售合法吗
答:
法律分析:要看开发商是否对地下车位享有产权,
有产权证的小区地下停车位出售合法
,但在计算公摊面积时把地下车库建筑面积计算在内、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能的出售不合法。另外有些人防工程的车位出售其实也是不合法的。法律依据:《中华人民...
开发商卖地下车位合法吗
答:
开发商卖地下车位是否合法看具体情况:1、地下停车位作为商品房产销售时
,应当先取得销售许可证;2、就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。开发商延期交房如何处理1、购房者申请解除合同;2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。法...
小区
停车位开发商
可以卖给第三方公司吗?
答:
一、小区停车位
开发商
可以卖给第三方公司吗1、小区停车位开发商可以卖给第三方公司。小区
地下停车位
销售
合法
。住宅区的地下停车位可以约定
出售
或出租。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
小区
地下停车位出售合法吗
答:
小区
地下停车位出售合法
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,有产权证的地下车位可以买卖。哪些情况下的车位属全体业主所有,
开发商
无权出售1、开发商在计算公摊面积时已...
小区
车位买卖合法吗
答:
小区
车位
大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府,但是
开发商
可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用,但是开发商投资还是业主投资有争议)。判断房产公司
出售
车库的行为是否
合法
,要区分两种情况区别对待。一种情况是...
开发商卖地下
人防
车位合法吗
答:
法律主观:律师解答: 没有。法律客观:第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
开发商卖车位合法吗
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