66问答网
所有问题
当前搜索:
开发商将地下车位整体出售
开发商
打包
出售
多个
停车位
是否合法?业主花4000万买下327个
车位
牟利合法...
答:
开发商
打包
出售
多个停车位,是否合法?律师认为,如果
地下
车库的停车位在规划时是未计入容积率计算的,那么该停车位的处置权归开发商所有。若开发商在与业主销售房屋过程中未对
车位
的转让等事宜进行约定,且在小区已交付四年、业主不购买剩余车位的,开发商有权
将停车位
卖给两位业主。 虽然开发商能对...
开发商卖地下车位
合法吗
答:
一、
开发商卖地下车位
合法吗1、开发商卖地下车位是否合法看具体情况:(1)
地下停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证;(2)就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权
出售
,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四...
出售
小区
地下停车位
是否合法
答:
律师解答:合法的。
出售
有产权证的小区
地下停车位
是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,
开发商
无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
小区
地下停车位出售
合法吗
答:
2、 有产权证的地下停
车位出售
是合法的,是可以购买的。开发商销售地下停车位的时候,首先要看开发商是否有
出售车位
的权利,以下情况的地下停车位是属于全体业主的:(1)、
把地下停车位
的建造成本算在住宅建设成本中;(2)、
开发商把地下
车库的建筑面积算在公摊面积中;(3、)规划时已经明确了地下车库属于...
小区
地下车位开发商出售
是否合法
答:
法律分析:有产权证的
地下车位
能买卖。以下情况车位属全体业主所有,
开发商
无权
出售
(1)开发商在计算公摊面积时已
把地下
车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑...
小区
地下停车位出售
是否合法
答:
一、小区
地下停车位出售
是否合法1、小区地下停车位出售是否合法视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)
开发商
独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的...
小区
地下车位开发商出售
是否合法
答:
小区
地下车位开发商出售
合法。开发商自建的地下车位取得车库产权可委托物业公司租售车位。这种产权车位可以买卖产权,与商品房期限一致。具体如下:1、建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;3、民防空工程...
开发商
有权
卖地下车位
吗
答:
开发商
有权买卖具有独立产权的
地下车位
。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证,不得买卖交易,属于开发商所有的车位具有产权证,开发商可以对外
出售
,业主可以单独取得车位产权。在建筑小区时,一般会配建地下车位,如果地下车位的产权属于开发商的话,那么开发商是可以...
小区还未交房,
开发商
就
把车位
卖给旁边小区的业主,这操作合法吗?_百度...
答:
开发商
就
把车位
卖给旁边小区的业主,不合法!违背《民法典》第二百七十六条“ 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”的规定。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8...
小区的
地下停车位
,
开发商
有权
出售
吗?
答:
住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况:一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建设费用未列入开发成本和分摊面积
出售
给购房人,那么停车位的所有权应当属于
开发商
所有。二是住宅小区的地上或
地下停车位
及用于临时停车的过道等,如果建设费已经列入开发成本或分摊...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商私自出售业主共有车位
开发商出售地下车位使用权
6万一个的无产权车位
小区车位可以打包出售吗
开发商出售地下停车位
开发商把我买的车位卖给别人
为什么开发商可以卖车位
小区车位打包给第三方合法吗
开发商把车位都卖光了