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开发商地下车位出售合法吗
开发商卖地下车位合法吗
答:
开发商卖地下车位
是否
合法
看具体情况:1、
地下停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证;2、就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权
出售
,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。开发商延期交房如何处理1、购房者申请解除合同;2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。法...
开发商卖地下车位合法吗
答:
法律分析:如果是属于业主共有的车位,
开发商卖地下车位
是违法的,应当首先满足业主的需要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有...
开发商卖地下车位合法吗
答:
法律分析:
地下停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于
开发商
是否有权
出售地下车位
,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
小区的
地下停车位开发商
有没有权
出售
答:
出售
或出租有产权证的小区
地下停车位
是
合法
的。但是,以下情况车位属全体业主所有,
开发商
无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
现在小区
地下停车位
和车库
开发商
是不能对外
出售
了吗
答:
出售
或出租有产权证的小区
地下停车位
是
合法
的。但是,以下情况车位属全体业主所有,
开发商
无权出售:1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
开发商卖车位合法吗
?
答:
法律分析:
开发商
卖
地下车位
是
合法
的,地下车位用来
买卖
是没问题的,关键是要看合同对车位如何约定。至于具体价格,原则上应当由双方当事人协商来确定。开发商应当依据诚信原则,以市场价为依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的...
开发商
可以
卖地下停车位吗
答:
法律主观:
地下停车位
作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据相关的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。对于
开发商
是否有权
出售地下车位
,就要看是否有建筑规划,区划内规划为车位的,开发商有权出售,规划外的,则属于全体业主共有,开发商则无权出售。法律客观:《民法典》第二百七十六条...
开发商卖地下
人防
车位合法吗
答:
法律主观:律师解答: 没有。法律客观:第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
开发商
有权
卖地下车位吗
答:
开发商
有权
买卖
具有独立产权的
地下车位
。属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证,不得买卖交易,属于开发商所有的车位具有产权证,开发商可以对外
出售
,业主可以单独取得车位产权。在建筑小区时,一般会配建地下车位,如果地下车位的产权属于开发商的话,那么开发商是可以...
小区的
地下停车位
,
开发商
有权
出售吗
答:
小区的
地下停车位
,
开发商
有权
出售
。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。买车位的流程是什么1、业主在物业管理处登记意向车位号...
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