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开发商和物业公司责任划分
物业和开发商
的维修
责任
答:
物业要负责维修
。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。保修期开发商负责赔偿保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。外墙渗水处理方法一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好。包括用的材料性质和施工做法都是比较...
物业
是做什么的
公司
?和
开发商
是什么关系?是一家公司吗?各承担什么
责任
...
答:
物业是维护业主的利益,为业主服务,为业主所购买的物业服务的公司,一般来说,物业有是独立的
物业公司
,也有是
开发商
下属的物业公司,但都必须有营业执照和资质,有时候,物业公司是一家公司,有时候物业公司和开发商是有上下级关系的,开发商负责把楼房盖好,交到业主手中,物业负责今后的维护维保,以及...
房屋漏水问题,谁来负责维修?
答:
本文将为您详细解答这个问题,并介绍装修
与
装饰的区别。房屋漏水问题如果问题源于房屋本身的质量问题,且仍在保修期内,那么
开发商
应该承担起维修的
责任
。
物业
管理责任如果是物业在维修管理上疏忽导致的漏水,那么物业应负责维修。业主责任如果是业主自身原因导致的问题,那么相关责任业主需要承担维修工作。
物业
,
开发商责任
如何
划分
答:
在购房过程中,主要的责任是开发商,房子是从他手里卖出来的,应当确保质量和安全
。在房屋使用过程中,如果房子出现问题,开发商一般是缴有房屋维修费用和质保金的,可以主张要求维修。如果是使用过程中房屋的配套设备,如水、电、煤气等设备出现问题,小区的公共道路、绿化维护、垃圾处理,应由物业负责。
业主,
物业
,
开发商
谁的
责任
大些
答:
看是什么方面的
责任
,
开发商
是负责建房然后卖掉,已盈利为目的,业主是小区的住户,小区公共区域及设施为业主集体所有,
物业
是服务于业主和开发商的单位,主要负责小区内的公共设施和全体业主的服务工作
物业
允许业主进管道间造成事故物业有
责任
吗?
答:
二、
责任
人
划分
担责:1、
开发商
担责 根据《
物业
管理条例》第31条规定:“建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。”开发商对于售出的房屋承担保修责任,在保修期内,开发商应该对房屋的质量问题负责。如果因开发商偷工减料,造成共用管道存在质量问题,导致下水道管道崩裂,引起...
物业和开发商
的关系
视频时间 00:40
奥园
开发商和物业
都是同一集团
公司
交房后如出现房屋漏水物业有
责任
吗...
答:
因此,在收到房后,要有房屋自身问题的,建议就是赶紧找到
开发商
处理,千万不要有所拖延,延误保修时间。如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的,按照合同约定处理即可。一般会注意里面的条款,尤其是保修期。购房者可以在此时尽量将合同内容详细,不能详细的就尽量用比较通用的条款分清
责任
。
物业
业主
开发商
分别有什么权利和义务
答:
物业、业主和
开发商
三者之间分别有什么权利和义务发展
商和物业
管理
公司
与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的
责任
。物业管理中有着哪些法律关系...
房屋漏水是
开发商
的
责任
还是
物业
的责任
答:
据《民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》,住宅外墙和屋面的保修期是5年,在保修期内,要求
开发商
进行保修,如开发商保修不及时予以修理,收集相关证据,向房管局进行投诉,一般情况可以解决。保修期过后,如小区内其他业主也有漏水且户数较多,可以通过
物业公司
向当地房管部门申请动用住宅专项维修资金进行...
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