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开发商和物业公司责任划分
小区物业的设备出现问题,但
开发商
尚未移交给
物业公司
,
责任
如何分
答:
过保修期的要申请动用
物业
维修基金,没有过保修期的要求
开发商
通知设备供应商负责维修。
交付四年的小区,污水管道堵塞,请问,是
开发商
还是
物业公司
的
责任
呢?
答:
物业服务公司的
责任
,
物业公司
每年需要定期疏通排污管道。
签入住通知书不小心,法院这样判了
答:
2018年,黄某与
开发商
签订车库买卖合同。后黄某依约交付全部价款。2019年,开发商向黄某发出入住通知书并请黄某
和物业
接洽办理交房手续,黄某亦在入住通知书上签字。其后,开发商开具了车库发票并为黄某办理了车库产权登记手续。事与愿违,因小区业委会和物业产生纠纷,进入小区地下车库的入口被封闭,黄某无法正常使用所...
房地产公司
与物业公司
为两人独立法人,房地产公司承诺,物业公司应履行吗...
答:
应该按照合同履行
责任
。《物业管理条例》第二十四条规定了房地产开发
与物业
管理相分离的原则,应通过招投标的方式选出物业管理
企业
。但到目前为止,大多数小区物业管理企业均是由
开发商
派生出来的,即便实行招投标,由于难以真正建立公平竞争的招投标机制,开发商派生出来的物业管理企业仍处于优势地位,往往是其...
一栋大厦消防检查不合规,处罚
物业公司及开发
公合规吗?
答:
当然是合规的消防通道建设,消防设施建设是归物业公司和开发商来共同完成的,如果不合格的话,那么公安机关有权对
开发商和物业公司
进行处罚。
房子有问题是
开发商责任
还是
物业责任
答:
不管是谁的
责任
,你可以起诉要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的
开发商和物业
的关系是什么
答:
4、虚标清盘价等欺诈的价格销售房屋。5、故意隐瞒自己的真实身份,或者冒充其他
开发商
的名义进行销售的。6、采取了聘用他人等方式进行欺骗式的销售诱导。7、采用了报纸、广播、电视、杂志等大众媒体对自身的商品房做了无法实现的虚假宣传。哪些事是
物业公司
的事?根据规定,物业管理是业主
和物业
服务企业按...
开发商和物业
的关系
答:
1、从属关系:其实
物业公司
就是
开发商
的子公司。2、合同关系:开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同,然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。业主对物业不满怎么办1、业主可以更换物业公司根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理...
物业和开发商
的关系是什么
答:
日常生活中,很多人都会把
物业和开发商
混为一谈。但是,物业和开发商之间虽然有一定的联系,但也存在着一定的差异。那么,物业和开发商的关系是什么呢?开发商欺诈行为有哪些呢?其实这两个问题已经困扰了无数人,下面我们就一起来摸索答案吧!一、物业和开发商的关系是什么?1、从属关系:其实
物业公司
...
小区
物业
跑了,小区未成立业主委员会,
开发商
住建局推卸
责任
,法律责任...
答:
如果小区已经建成,
开发商
已经移交
物业公司
,开发商应当退出,没有开发商的
责任
,这个责任应当住建局承担。
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