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开发商和物业公司责任划分
房地产公司
与物业公司
为两人独立法人,房地产公司承诺,物业公司应履行吗...
答:
应该按照合同履行
责任
。《物业管理条例》第二十四条规定了房地产开发
与物业
管理相分离的原则,应通过招投标的方式选出物业管理
企业
。但到目前为止,大多数小区物业管理企业均是由
开发商
派生出来的,即便实行招投标,由于难以真正建立公平竞争的招投标机制,开发商派生出来的物业管理企业仍处于优势地位,往往是其...
远洋玺塘的
开发商和物业公司
分别是谁?
答:
居住规模:总户数达到1510户,其中包括期户数378户,满足了不同家庭的需求。整体建筑面积为170000平方米,占地面积为47000平方米,空间分布合理。
开发商与
合作方:开发商是天津普利达房地产建设
开发有限公司
,而远洋地产有限公司作为投资商,共同打造了这个项目。
物业
管理方面,由远洋基业物业提供专业的服务,...
开发商和物业
的关系
答:
1、从属关系:其实
物业公司
就是
开发商
的子公司。2、合同关系:开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同,然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。业主对物业不满怎么办1、业主可以更换物业公司根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理...
新房子门多次维修,是应该找
物业
还是
开发商
答:
找开发商。我国物业管理条例和建筑工程质量保修办法规定,由开发商的施工单位负责保修,进户门保修二年,没有修好,保修期顺延,
物业公司
的协调以不起作用,就是物业公司叫不动开发商施工单位了。从房屋买卖合同的主体是
开发商与
业主签订的,物业公司没有保修
责任
,只是个二传手,在具体实践中开发商的官僚...
物业和开发商
的关系是什么
答:
日常生活中,很多人都会把
物业和开发商
混为一谈。但是,物业和开发商之间虽然有一定的联系,但也存在着一定的差异。那么,物业和开发商的关系是什么呢?开发商欺诈行为有哪些呢?其实这两个问题已经困扰了无数人,下面我们就一起来摸索答案吧!一、物业和开发商的关系是什么?1、从属关系:其实
物业公司
...
开发商和物业
的关系是什么
答:
4、虚标清盘价等欺诈的价格销售房屋。5、故意隐瞒自己的真实身份,或者冒充其他
开发商
的名义进行销售的。6、采取了聘用他人等方式进行欺骗式的销售诱导。7、采用了报纸、广播、电视、杂志等大众媒体对自身的商品房做了无法实现的虚假宣传。哪些事是
物业公司
的事?根据规定,物业管理是业主
和物业
服务企业按...
一栋大厦消防检查不合规,处罚
物业公司及开发
公合规吗?
答:
当然是合规的消防通道建设,消防设施建设是归物业公司和开发商来共同完成的,如果不合格的话,那么公安机关有权对
开发商和物业公司
进行处罚。
小区
物业
跑了,小区未成立业主委员会,
开发商
住建局推卸
责任
,法律责任...
答:
如果小区已经建成,
开发商
已经移交
物业公司
,开发商应当退出,没有开发商的
责任
,这个责任应当住建局承担。
地下车位潮湿
物业
有没有
责任
答:
一、地下车位潮湿物业有没有
责任
1、地下车位潮湿物业有责任,具体责任如下:(1)如果车主觉得
物业和开发商
没有尽责导致停车场泡水,可以向法院起诉;(2)自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿;(3)如果向物业公司交纳有停车费用,
与物业公司
形成的是有偿保管的法律关系;(4)...
车在小区被泡了
物业
有
责任
吗
答:
一、车在小区被泡了物业有
责任
吗1、车在小区被泡了物业有责任,具体情况如下:(1)如果车主觉得
物业和开发商
没有尽责导致停车场泡水,可以向法院起诉;(2)自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿;(3)如果向物业公司交纳有停车费用,
与物业公司
形成的是有偿保管的法律关系;...
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