物业，开发商责任如何划分

Question

如题所述

Answer 1

在购房过程中，主要的责任是开发商，房子是从他手里卖出来的，应当确保质量和安全。在房屋使用过程中，如果房子出现问题，开发商一般是缴有房屋维修费用和质保金的，可以主张要求维修。如果是使用过程中房屋的配套设备，如水、电、煤气等设备出现问题，小区的公共道路、绿化维护、垃圾处理，应由物业负责。