没有预售许可证也可以开盘吗

Question

如题所述

Answer 1

律师解答：不可以。没有预售许可证不能开盘。
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的，卖方销售房屋是违法的，即使签了买卖合同也是无效的。
购房者可以依法要求卖方赔偿损失。