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没有预售许可证也可以开盘吗
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推荐答案 2024-06-29
律师解答:不可以。没有预售许可证不能开盘。
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。
购房者可以依法要求卖方赔偿损失。
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没有预售许可证也可以开盘吗
答:
律师解答:不可以
。没有预售许可证不能开盘。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失。
没有预售许可证可以开盘吗
答:
没有预售许可证不能开盘
。1、没有预售证的房子是不能买卖的,开盘只是开发商销售的一种仪式。该仪式是建立在开发商办理出预售证之后才举行的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制...
没
预售证可以开盘吗
答:
没有预售证是不可以开盘的
。期房销售也就是预售,是需要有预售许可证才可以开盘的,如果没有预售证的话开盘是违规的,合同也不会奏效,所以在看房的时候不要只顾看房子,还要看看开发商方面的证件。买没有预售证的房子可能存在哪些风险1、工程烂尾开发商无法取得预售许可证的原因之一,就是工程进度没有达...
没有预售许可证
是否
能开盘
卖房
答:
没有预售许可证是不可以开盘的
,因为没有预售证的房子是不能买卖的,开盘只是开发商销售的一种仪式。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品...
无
预售证可以
说
开盘
在即吗
答:
未获得
预售许可证
书之前,不得开始销售项目楼房。商品房预售实施严格的许可制度。所有涉及到商品房预售的开发公司,必须向房地产管理部门提出申请并获取《商品房预售许可证》之后,方可开展相关业务。若开发商无法提供有效的预售许可证明或该证明已经失效,那么其在
没有
授权的情况下出售房屋将被视为非法行为。...
没有预售证
的楼盘
可以开盘吗
视频时间 00:26
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没取得预售许可证可以开盘吗
没有预售许可证开盘的后果
销售许可证和预售许可证
开发商没有预售许可证
没有预售证就开盘
预售许可证后多久开盘
房地产没有预售许可证
预售许可证下来后多久开盘
没有商品房预售许可证