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没有预售许可证开盘的后果
没有预售许可证可以开盘
吗
答:
1、没有预售证的房子是不能买卖的
,开盘只是开发商销售的一种仪式。该仪式是建立在开发商办理出预售证之后才举行的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
没有预售证可以开盘
吗
答:
没有预售证可以开盘吗
没有预售证是不可以开盘的
。再加上不具备预售证的房子会存在一定的风险,因此建议购房者最好别买这种类型的房子。此外,在此需提醒大家的是:在买房过程中,可以要求售楼人员出示相关证件。购买没有预售证的房子有哪些风险 一、遇到烂尾工程 开发商之所以未取得预售证,其中有一个...
没有预售许可证
也可以
开盘
吗
答:
开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的,
卖方销售房屋是违法的,即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失
。
没
预售证可以开盘
吗
答:
2.无法取得土地使用权证书楼盘即使有完备的规划和施工计划
,但一样没能领取到预售许可证,原因就在于开发商没有办理国有土地使用权出让手续。这种情况下,只有当开发商缴纳了国有土地使用权出让金,获得国有土地使用权证书后才能销售,若开发商不缴纳这笔费用,即使你买了房也拿不到土地使用权证书。3....
没有预售许可证
是否能
开盘
卖房
答:
没有预售许可证是不可以开盘的,因为没有预售证的房子是不能买卖的,开盘只是开发商销售的一种仪式
。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品...
没有预售证的
楼盘可以
开盘
吗
视频时间 00:26
惠州德丰地产天域花园
开盘
售房
没预售许可证
,购房者
有什么
风险
答:
没有许可证
就没有保障,要是中间出了点什么意外,比如说卖房的卷款跑了,你的房
没了
,钱也没了。
没有
商品房
预售许可证
可以买吗
答:
购买
没有预售许可证
的期房
的后果
:1、取得产权证的时间没有保证。2、为了取得产权证可能需要缴纳额外的费用。3、房屋可以使用但是无法取得产权。4、房屋可能会被政府没收或拆除。由此可以看出,最好不要购买没有取得预售许可证的期房,否则可能会造成购房者的权利受到损害。购房者如果不小心或由于其他原因...
商品房在
开盘
之前
没有预售许可证
,可以售房吗?
答:
你好,根据规定,未
取得
《商品房
预售许可证
》的,不得进行商品房预售。所以开发商多采取排号、付定金等方式变相进行预售。
...有两栋楼有预售许可证。另外三栋
没有预售许可证
,这三栋的房敢买吗...
答:
没有预售许可证
,依法不能签订预售合同、也不能收取任何款项。刚出地面的房子应该还没有具备办理预售证的条件,但块封顶了还没办就比较奇怪了。建议你仔细问一下,为何尚未办理。目前有些地区房管局出了新规定,预售证办理比较困难。如果是因为房管局新规的问题,导致办理缓慢,那么你还是可以考虑预订的。
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