无预售证可以说开盘在即吗

Question

如题所述

Answer 1

未获得预售许可证书之前，不得开始销售项目楼房。商品房预售实施严格的许可制度。所有涉及到商品房预售的开发公司，必须向房地产管理部门提出申请并获取《商品房预售许可证》之后，方可开展相关业务。若开发商无法提供有效的预售许可证明或该证明已经失效，那么其在没有授权的情况下出售房屋将被视为非法行为。即使已签署买卖合同，也同样视为无效。在此种情况下，购买方有权依据法律规定，向卖方索取相应的赔偿金。