开发商还没卖出去的车位，出租给业主，业主付的钱，是给物业公司还是给开发商？

小区的地下停车场没有销售，出租给业主，一个月120元，这120元是给物业还是给开发商的？

推荐答案推荐于2018-10-10

地下停车场没有销售，你要根据相关的合同，确认地下停车场的产权是谁的，如果是属全体业主的，那就由物业代收，用于全体业主的公共部位或设施设备的维修，如果是属开发商，那这笔钱应该交由开发商，如果在收费管理都是由物业公司代管，物业公司要与开发商协商收入分配比例；当然，这个车位如果属于开发商，那开发商还要缴纳相应的物业费。

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其他回答

第1个回答 2014-03-13

应该是给开发商把，没有卖出去也得收租金啊

第2个回答 2014-03-13

谁和你签订车位出租合同你给谁。。。。

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物业是否有权收停车费答：这是物权法的基本原理,只是由于中国目前尚未出台物权法,才有一些开发商混水摸鱼,有的说我只卖房不卖地,有的在房屋买卖合同中要求将小区土地的权属、外墙使用权、广告位使用权等保留给开发商所有。目的很简单,就是要把这些暗里卖给业主后,再将这些业主财产明里卖出去或租出去---再挣一次钱。房地产暴利之暴、黑幕...

小区停车位属于物业?业主?还是开发商?答：不少购房者花高价购买的停车位，拿着买卖合同却没办法办理停车位产权登记。由于这块长期存在法律空白，购买的停车位通常是以租赁的形式出现。成为产权没法确定下来，产权不清晰明确，导致业主、开发商、物业公司多方矛盾时有发生。三招“辨”停车位产权一些开发商打着“产权不明确”的擦边球，不少购买车位...

...的使用权是属于业主共有还是属于物业管理公司还是开发商答：根据新的物权法，小区停车位属于小区配套设施，所以应属于全体业主共同所有，地下停车位在买卖合同上没特别约定，则属于开发商所有，如在公摊上计算在内的就属于全体业主共同所有。

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