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顶账楼房,购买顶帐楼房需注意哪些问题
如题所述
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推荐答案 2017-11-30
可以购买。
需要注意以下几点:
1、与顶账方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。
2、一定在手里拿到开发商正式发票,准住通知单等相关手续后才能全款交易。
3、再有就是合同标注的房款应该与顶账户买你的款额不同,一般是前者高,因此你的一些相关税费应按合同标明房款缴纳。
别的就没什么了。
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买顶账
房
应注意什么
?
答:
2.要更认真仔细查看房子,并根据自己的实际需要综合考虑
。3.购房者购买“顶账房”时,可能会面对“一房二卖”甚至“一房多卖”的尴尬局面。所以,购房者在买房前应当到当地房产管理部门查阅房子的房产登记状况,看房子是否已经被卖出,或是设定了抵押。4.虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的...
买顶账
房
需要注意什么
答:
首先,是要考察该房源是否有产权证
。其次,
看是否有顶账房买卖协议
。第三,
做好和他人的买卖合同审查,看是否有权出售
。第四,看原顶账人是否有其他债务争议。第五,如果是购买的二手房,要看是否存在拖欠费用。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人...
购买
开发商已经和
顶账
方签过购房合同的房屋
需要注意什么
啊?_百度...
答:
需要注意以下几点:1、与顶账方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易
。2、一定在手里拿到开发商正式发票,准住通知单等相关手续后才能全款交易。3、再有就是合同标注的房款应该与顶账户买你的款额不同,一般是前者高,因此你的一些相关税费应按合同标明房款缴纳。别的就没什么了。…...
买顶账
二手房
需要注意什么
答:
其次,
看是否有顶账买卖协议。要看卖家有没有和开发商签订顶账买卖协议,名字要一致
。第三,
做好与他人销售合同的审核
,看其是否有权销售。第四,
看原top账户持有人是否有其他债务纠纷
,比如是否做过抵押等。你可以向房管局核实一下。第五,如果是购买二手房,要看是否有拖欠水、电、暖等费用的情况...
买顶账
房
需要注意什么
手续
答:
买顶账房需要注意以下手续:检查房屋是否有产权证,
看是否有顶账房买卖协议
,审查与他人的销售合同,看看是否有权出售,看原顶账人是否有其他债务纠纷,是二手房,要看是否有拖欠费用。买房是一项重要的决策,在购买前仔细了解房屋的情况,并寻求专业人士的。
开发商抵给建筑商
的房子
签合同
要注意什么
答:
一、开发商抵给建筑商
的房子
叫抵账房,也叫
顶账
房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。二、
购买
抵账房
的注意
事项:“抵账房”对普通购房者来说绝对是个诱惑,一套“抵账房”的价格比开发商价格少则便宜几万,大户型则能更多。...
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