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顶账房子怎么办房产证
顶账房
能办出来
房产证
吗
答:
1、比如说大产权的顶账房可以办理房产证,
建议购房者和卖家直接去找开发商,请开发商变更购房合同上的名字
。若卖家不做变更,房产证下来也将是卖家的名字,必须到时候他协助你完成过户才能变成你的,这里面肯定有风险。2、若是小产权顶账房将无法办理房产证。顶账房子怎么办房产证1、买卖双方到房地产交易...
顶账房
能办出来
房产证
吗?
答:
顶账房
当然能办出来房产证,凭双方顶账协议或法院的判决书或者裁定书,交纳相关的税费后,即可
办理房产证
。
...商的工程款
顶账
,购房协议由开发商与建筑商签的,
怎么办理房产证
...
答:
1、正当途径:你与建筑商按照二手房交易,建筑商先办房产证,你再过户;二手房交易要交不少税
。2、请建筑商、开发商帮忙,撤销建筑商与开发商的商品房买卖合同,你作为购房人直接与开发商签订商品房买卖合同,直接办房产证。省税。
房子
没有
房产证
给别人
顶账
了又二次买给我们,现在我们
怎么办
?
答:
这种情况下,
首先你们应该向当地房屋管理部门提出申请,申请办理新的房产证
。其次,你们也可以向原来顶账的人提出法律索赔要求,要求对方承担相应责任。最后,如果上述两种方式都不能解决问题的话,你们也可以考虑向当地法院提出民事诉讼。
顶账
安置房
办房产证
需要啥手续;
答:
拆迁户在办理安置房房产证时需要向 房产交易中心 提供:拆迁协议、补交税费手续、原房产证等手续
。无论是原地安置,还是异地安置,拆迁户只需按超额面积交纳测绘费、交易费、登记费等办证费用,但拆迁户可以免交契税。
顶账
的
房子怎么办
手续
答:
法律分析:按照正常过户手续即可。具体手续如下:1,到房管局签署确认书,并带齐相关资料。2,办理赠与公证,到房管局办理赠与登记,缴纳税费。3,出新
房产证
。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
房屋
赠予过户成功。法律依据:《中华人民...
顶账房怎么办房产证
,要交多少税款?
答:
一、私下
顶账
,就是
房屋
折价偿债。双方签订二手房买卖协议,房价扣除顶账部分 另外支付。二、到房管登记部门办理手续,主要缴纳房屋总价款的0.5%缴纳契税,应当可以计算出来的。其它的小费用忽略。
...
房子
如果没有开发商开具的发票和合同
怎么办房产证
?但这房子一直是我...
答:
拿着你
顶账
相关资料去找开发商要求他
办理房产证
,(你拥有的顶账的资料是以合同的形式明确约定了的?如果不是最好找他们补一个)办理产权证涉及房开将他们的大产权分割成小产权,你最好去找他们办!
开发商
顶账
给的商服
房办理房产证
需要交什么费用?
答:
如果是开发商
顶账
给商服
房办理房产证
的话,一般需要缴纳的费用主要还是在于
房子
的公共维修基金,而且这个房子落到个人名下的话是需要缴纳契税的,再就是房产证的工本费。
...
顶账
的,现在我又不是本市户口,
怎么
能
办理房产证
?
答:
拿
房屋
买卖合同去当地的税务机关缴纳税务,缴纳税务完毕之后,去国土部门进行不动产登记证的办理。
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