买顶账二手房需要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

购买前做好调查:首先要查看房产是否有产权证。其次，看是否有顶账买卖协议。要看卖家有没有和开发商签订顶账买卖协议，名字要一致。第三，做好与他人销售合同的审核，看其是否有权销售。第四，看原top账户持有人是否有其他债务纠纷，比如是否做过抵押等。你可以向房管局核实一下。第五，如果是购买二手房，要看是否有拖欠水、电、暖等费用的情况，做好清欠工作后再购买。同时，购买顶级会计房一定要注意五点。首先，购买“顶级会计室”的时机是为了获得该楼盘的预售权。