房子建了二十几年集体土地建筑平方没有土地证

如题所述

您好,根据您说的情况可以进行补办土地证,若不办不了很有可能会认定为违章建筑。根据补办土地证的要求,需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。若宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件,写一份一户一宅证明去村里盖公章。
法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第11条规定:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。《中华人民共和国房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
【法律拓展】补办需要的材料如下:1. 自建房屋须提交的材料① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)③ 其他的必要材料2. 拆迁安置① 拆迁安置协议书及发票② 政府批文③ 土地使用确认书④ 有关的身份证明⑤ 其他的必要材料3. 集资房①集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表)②征地协议及征地红线图③法人代表身份证明及其他建房户的身份证明④ 土地建设许可证⑤ 其他的必要材料4. 商品房① 出售合同书及购房发票② 清地名单③ 其他的必要材料
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