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集体建设用地的房子能买吗
国有
建设用地
使用权
房屋
所有权能不
能买
答:
国有建设用地使用权的房子可以买吗可以购买
,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。房子是集体产权不能买:集体产权的房子不能买,主要原因如下1、集体产权房屋修建在集体土地上...
北京
集体建设用地房子
,项目公司产权
能买吗
答:
不能
。北京集体建设用地的房子,项目为公司产权时是不能进行购买的,因为这种房子的产权是属于集体的,购买此种房子的话购房者无法获得完整产权,也无法获得房产证。
集体
土地
房屋可以
买卖吗?
答:
法律分析:集体土地上建的房子是可以进行买卖的
,不过只有本村的人才可以买卖,外来的人是没有权利的,购买这样的房子也没有多大的价值,就看能不能近期遇到拆迁就赚了。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交...
集体建设用地
上
的房屋可以
转让买卖吗
答:
法律分析:农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的
,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有...
集体
土地的厂房
能买吗
答:
集体土地的厂房不能买
。集体土地属于村集体,你只能是租赁不能取得使用权。遇到拆迁的话要在租赁协议中注明补偿归属问题,只能租不能买的。在集体土地上的厂房上,国家乡镇政府也发证了所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案...
农村
集体建设用地可以购买吗
答:
农村
集体建设用地
是不可以买卖的,法律有明确规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有,由集体进行处分。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民...
农村
集体
土地上
的房屋
,
可以
私自买卖吗?
答:
农村
房屋
的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。\x0d\x0a虽然法律规定小产权的买卖不合法,不受法律保护,但是不少基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村
建设
的名义进行发展。村干部手里掌握着村
集体用地的
公章,私自卖地很容易,在不用交纳...
农村的
建设用地可以
买卖吗
答:
法律分析:土地的所有权是不能进行交易的,所以农村
集体建设用地
是不能买卖的,但使用权是可以交易的。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关...
农村村
集体房屋可以
买卖吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本
集体
成员的第三人转让或出售,即
购买
后不能合法转让过户。其同时对
房屋
的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险 购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权
房的建设
项目,可导致部分项目停建甚至被...
乡镇的
集体
土地
可以
买卖吗 建房可以办
房产
证吗
答:
乡镇住
用地的
土地证有两种,一种是农村的宅基地是"
集体
土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。 集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对
房屋
的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法
建设
的。因为宅基地是集体所有的,是不能...
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