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可以在集体土地上建商品房吗
可以在集体土地上建商品房吗
答:
法律主观:可以建商品房,但需要由县级以上地方人民政府批准
。《中华人民共和国土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,...
商品房
是国有土地还是
集体土地
答:
商品房属于国有土地,
集体土地不允许建设商品房
。商品房属于国有土地,集体土地不允许建设商品房,国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。一、集体土地和国有土地的区别是什么?集体土地和国有土地的区别如下:1、所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全...
集体土地可以建房子吗
答:
法律分析:可以
,依法确定给单位或者个人使用的集体土地或依法用于非农业建设的集体土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。可以在上面盖房子。 在依法登记的集体土地上盖房子,房子的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 ...
在集体
建设
用地上建
房子合法吗
答:
法律分析:集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑
,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)...
国有土地能否与
集体土地
合在一起
建住宅
楼
答:
不能
。建设商品房,其土地应当是国有土地;集体土地只能依法提供给本集体经济组织成员的农户使用(宅基地)。在集体土地上建设商品房必须事先经征收手续,将集体土地转为国有土地。在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,俗称“小产权房”,不受法律保护。
在农村
集体建设用地建设商品房
是合法的吗?
答:
不合法。在农用地
上建商品房
是要经过严格的审批手续才可以,没拿到审批私自的建房时违法行为。强行建设的房屋属于违章建筑,是要依法拆除的。牴?磷试床糠锤辞康鳎?鞯乇匦胙细裰葱型恋毓芾矸ê凸?裨喊旃??赜谘细裰葱杏泄嘏┐寮?褰ㄉ栌玫胤?珊驼?叩耐ㄖ?确?珊驼?撸?匦爰峋龉岢棺钛细竦耐...
集体用地建住宅
楼
可以
办房产证吗
答:
6、有些村集体没有经过国家的许可,便将村里的土地交给开发商,并且由其建设并公开出售的
商品房
。集体土地是归集体所有的。
集体土地上建造
的房屋,不需要交纳土地出让金等费用。7、我们国家法律规定,农民的住宅不可以向城市居民出售,也不可以批准城市居民占用农民集体土地
建住宅
,有关部门不可以为违法...
村委有权将
集体土地
卖给开发商
建商品房吗
?
答:
建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国
土地
管理法》第六十三条:
集体
经营性
建设用地
出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
村
集体土地
建房合法吗
答:
村
集体土地
建房符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划的合法。使用村集体土地建房时,建房户应属本集体经济组织村民,符合宅基地的使用标准,报经集体经济组织批准同意。
...厂子是
集体土地
能
办理房产证或
商品房
或者在办理国有土地?_百度知 ...
答:
1.
建设用地
规划许可证和建设工程规划许可证能证明你申请的建设符合城市规划部门的要求,只要后面按照合法程序继续建设,是可以取得房产证的。2.
商品房
不可能了,
集体土地上
怎么可能盖商品房呢?而且集体土地转国有很麻烦,不是个人能办的(有的小城市可能可以,可以咨询当地国土局)。另外,想建成可以对外...
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