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超出宅基地面积建房算违建吗
农村拆旧起新屋,旧祖屋有房产证要不要报建吗?如不报
是违建吗
?
答:
现在的年轻在旧祖屋交欢也去村委会报批,现在的普通人活的越来越难。1向村委会递交拆建申请表 2提交户口本,设计图,计划生育证明,施工工匠证等等相关资料 3取得动工证 拆旧重新起新屋,那么必须要报建,因这涉及
宅基地
的
面积
,同时上级要对
建房
进行登记,如果不报,那就
属违建
。但屋上加层,可不需...
农民
宅基地
翻盖二层楼房,
算违建吗
?城管来了就看了看就走了
答:
农村自家的
宅基地
上翻盖房子不
算违章建筑
,只要不
超过
规定的
面积
,以及规划,建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备
建房
用...
农村土屋改建成砖房没有批建成后
属于违建吗
答:
只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合
建房
条件”、“不
超过
地方人民政府规定的
宅基面积
标准”等条件,在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋,不需要重新办理用地手续。地方有政策明确规定,重建需重新办手续的除外。
有村委会开的
宅基地
证明,没有
建房
许可证,这样的房屋算违法吗?
答:
首先农民
是
需要向当地的村委会递交申请书,由村委会根据该户的实际情况来作出判决,之后再到相关的部门进行申请许可证的批准。而申请
宅基地
的村民也必须协调好和附近住户的协调工作,如果出现矛盾纠纷的话,也很容易让许可证和申请书无法正常的批准下来。最后虽然在自家附近想要
建房子
看起来是一件比较麻烦的...
自己的
宅基地盖房子算违建吗
答:
一、自己的
宅基地盖房子算违建吗
自己的宅基地盖房子算违建吗,需要根据当地的法律法规来确定。一般来说,宅基地是指农村居民个人或家庭依法取得的用于居住的土地,宅基地的使用权属于农村居民个人或家庭,但并不意味着可以随意建造房屋。在中国,宅基地的建房行为受到《中华人民共和国城乡规划法》等相关...
宅基地
上房子达到多少年不
算违建
答:
无论是多少年的房子,都
属于违章建筑
。违章建筑定义主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后
超过
有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;...
村委会同意盖的厂房
算违建吗
答:
2、没有经过批准就私自建造的房屋:农民
盖房子
必须要先提出申请,审批通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋,那么
属于违章建筑
,要被拆除、罚款。3、超高建造的房屋:农民申请了
宅基地建房子
以后,不管是高度还是宽度都不能
超过
规定的标准。高度方面一般是不能超过三层,...
农村自
建房
加盖二层
属于违建吗
答:
农村自
建房
加盖二层即为在合法获得的
宅基地
上建房,不
属于违章建筑
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门...
农村自
建房
三层
算违建吗
答:
关于农村
建房
的
面积
限制,以下是一些具体规定:1. 农村自建房目前通常不允许
超过
三层,每户的建筑面积总和不应超过360平方米。2. 农村联排别墅的最高层数被限制为四层,每户的建筑面积总和不应超过450平方米。3. 村民的
宅基地
用地标准根据家庭成员数确定,每人分配20至30平方米。具体计算方式为:3人以下...
自留地
建房算违建吗
答:
《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地
属于
国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得
超过
省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能...
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