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超出宅基地面积建房算违建吗
广东
宅基地违建是
按
面积算吗
答:
是
。根据查询找法网显示,农村
建房
用地标准不是按人均
面积计算
,而是按户均面积,也就是按照房屋占地面积。农村
宅基地
的面积按照下列标准执行:人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县,每处宅基地不得
超过
二百平方米。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的...
有
建房
许可证
算违建吗
答:
(具体流程还得到当地的建管部门咨询,但是我们一般都
是
按照这样的大程序走的)。
建房
手续带着户口本、身份证、写一份
宅基地
申请,到户口所在地村委会(居委会)申请,填写宅基地使用许可,村委会(居委会)批准后到乡镇土管部门申报,乡镇土管部门批准后报县(市)土管部门审批。县(市)土管部门受理后看...
政府部门不
是
说私自买
宅基地建房属于违建吗
!
视频时间 01:33
2018年永春县岵山镇有几起处理
违建
房子
答:
那么不符合
宅基地面积
的部分就不符合一户一宅的规定了,
超出
的部分也是
属于违建
的,也将会被拆掉。3、在宅基地以外的土地上
建房
的 每户农民都有宅基地,宅基地也是咱农民用来建房的,如果在宅基地以外的土地上建房,比如村集体土地、农耕地等,这就是违法了,盖好了也会被拆。
农村一户多宅及
违建
都
是
违法吗?
答:
宅基地
属于集体财产,农民只有使用权,没有所有权及继承权,但是宅基地上面的房屋,农民有所有权,房主走后子女有继承权,按照“地随房走”,子女就可以拥有宅基地的使用权,这样导致的一户多宅也是合法的。三、分户前已经
建房
家庭成员在分户前已经建房,这类房子没有合法建造的手续,都
是违法建筑
,...
在村委安排的
宅基地盖房算
不
算违建
答:
在村委安排的
宅基地盖房
不
算违建
。在合法获得的宅基地上
建房
,不
属于违章建筑
,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得
超过
省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡镇...
农民占用耕地
建房
需交税,您的
宅基地
交费了吗
答:
在很多农民朋友眼中,自留地不
属于
耕地,在自家自留地
建房
不受法律限制。其实这是错误的观念,这也属于耕地范畴,咱们一定要注意不能在上面建房。如果确实建了房,那么需要缴税。2、
宅基地面积超出
当地规定的标准,
超出面积
部分将收费 目前咱们国家没有对宅基地的统一标准面积的划定,但各省是制定有相关的宅基...
旧房重建叫
违建吗
?
答:
并不
是
所有的老宅翻建会被算作
违建
,只要满足农村
建房
条件,符合农村建房要求与流程,那么老宅翻建都是合理合法的,只有以下三类老宅翻建,会被算作违建,农民朋友一定要注意!非农户口翻建老宅现阶段国家正在大力保护进城落户农村居民的承包地权益和
宅基地
权益,农村居民进城落户之后依旧能够保留土地承包权和宅基...
在农村,自己
宅基地
上
建房子超过
两年了,算不
算违建
答:
在合法获得的
宅基地
上
建房
,不
属于违章建筑
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得
超过
省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用...
在自家
宅基地
上
建房是违建吗
答:
关于在自家
宅基地
上
建房是违建吗
的问题,根据相关政策法规分析如下:在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民...
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