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超出宅基地面积建房算违建吗
宅基地建房超出
国家规定标准怎么办?超出的部分可以获得补偿吗
答:
超出
国家规定的都
属于违建
,不追求违法责任就不错了怎么还会有赔偿呢。
农村自
建房
加盖二层
属于违建吗
答:
农村自
建房
加盖二层即为在合法获得的
宅基地
上建房,不
属于违章建筑
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门...
在老
宅基地盖房属于违建吗
答:
在自家
宅基地
上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批
建房属于违建
。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划...
十多年前农村在耕地里盖的房子280平米算现在
宅基地
确权
算违建吗
?
答:
根据国家的有关规定,耕地里没有得到特别的许可,是不允许
盖房子
的,也不可以作为
宅基地
使用的。如果私自
建房
,这就
属于违法建筑
,是不能够确权的。
宅基地
上房子达到多少年不
算违建
答:
无论是多少年的房子,都
属于违章建筑
。违章建筑定义主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后
超过
有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;...
中央拟定:农村建房规定,五种情况下
建房属于违建
,农民要了解!
答:
也就是说,农民在申请
宅基地
时,要按照规定的面积进行建设。严禁在建设过程中
超出
或者多占
面积建房
,任何超占、多占面积的建房行为都将视为
违建
,会被要求整改并最终强制拆除。对于一些被征收范围内的地区,拆迁和征收对于农民来说可能是一件好事,因为不仅能得到新的房屋,还可能获得丰厚的拆迁款。
宅基地
上面外挑1.2米
算违建吗
答:
宅基地
上面外挑1.2米不
算违建
。土地管理法第六十二条乡村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得
超出
省、自治区、直辖市限定的准则。自
建房
应该有审批手续自建房应该有审批手续,手续以内可以搭建手续没有批的。
农村拆旧起新屋,旧祖屋有房产证要不要报建吗?如不报
是违建吗
?
答:
现在的年轻在旧祖屋交欢也去村委会报批,现在的普通人活的越来越难。1向村委会递交拆建申请表 2提交户口本,设计图,计划生育证明,施工工匠证等等相关资料 3取得动工证 拆旧重新起新屋,那么必须要报建,因这涉及
宅基地
的
面积
,同时上级要对
建房
进行登记,如果不报,那就
属违建
。但屋上加层,可不需...
农村在自家
宅基地
范围内砌的分隔墙
是违建吗
?
答:
当事人修建的隔墙是否违法,需要看当事人是否有审批和准予修建的手续。《农村宅基地管理办法》:第十九条 农村村民建造住宅,应严格按照批准的
宅基地面积
、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户
建房
过程中的监督管理,县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三...
农村自
建房
三层
算违建吗
答:
关于农村
建房
的
面积
限制,以下是一些具体规定:1. 农村自建房目前通常不允许
超过
三层,每户的建筑面积总和不应超过360平方米。2. 农村联排别墅的最高层数被限制为四层,每户的建筑面积总和不应超过450平方米。3. 村民的
宅基地
用地标准根据家庭成员数确定,每人分配20至30平方米。具体计算方式为:3人以下...
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