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超出宅基地面积建房算违建吗
农村
建房
四楼建个楼梯间
算违建吗
答:
农村自
建房
,要遵循几个原则 按审批要求进行建设 不超
宅基地
,最好有退距
面积
不超标,结构安全 楼梯间是建筑物的有效组成部分 只要在自己宅基地内,不超楼层 否则,不被允许
九五年买村大队
宅基地
无证,而
建房算是违章建筑吗
?
答:
这样吧,你买的
是
村里的
宅基地
,那你到没到房产行政机关申请
建房子
,如果申请了又准予你建房子有手续,那你的房子合法,如果没去申请也没批准没
建房
手续,那你的房子建在村宅基地上也是
违建
宅基地
上
建房
,没有手续就一定
属于违建吗
答:
对于这种情况,也不能一刀切全部认定违建,首先还是要看
超过面积
是否建在
宅基地
上,建造年限是多久?同时,就算超建部分被认定违建要求拆除,也不应当影响我们合法建造的部分,不能因为部分没有手续而把整个房屋认定违建。总之,在宅基地上
建房
没有办理手续是否一定
属于违建
,还是要分情况讨论。很多地方的拆迁...
农村
宅基地违建
的定义
是
怎样的
答:
农村宅基地违建指的是不按照县级政府的相关批准
建房
的,如果说你没有通过政府审批就用土地建房的这种就
属于宅基
地违建;还有
超出宅基地
使用
面积
大小的也
属于违建
;而且现在部分地区有发布相关宅基地使用标准,大家一定要遵照执行。只有在合法的宅基地上建房,才不
属于违章建筑
。二、农村宅基地违建怎么办?都知道...
农村自有
宅基地
的自
建房
现在拆迁
算违建吗
答:
农村自有
宅基地
的自
建房
现在拆迁不
算违建
一、农村宅基地动迁如何补偿 (一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅 草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收...
有
建房
许可证
算违建吗
答:
(具体流程还得到当地的建管部门咨询,但是我们一般都
是
按照这样的大程序走的)。
建房
手续带着户口本、身份证、写一份
宅基地
申请,到户口所在地村委会(居委会)申请,填写宅基地使用许可,村委会(居委会)批准后到乡镇土管部门申报,乡镇土管部门批准后报县(市)土管部门审批。县(市)土管部门受理后看...
在自己家的
宅基地
上盖厕所
算违建吗
答:
一个
是
建设行为是否符合规范。农村宅基地房屋建设厕所
属于
住宅房屋的附属设施,只要有合法手续办理的建设许可,厕所自然也是属于住宅房屋的一部分,当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分,因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的
宅基地面积
内,不能
超出
标准面积,否则也是可以算作
违建
的。
超
面积
的农房,在拆迁时只能补偿几百元一平吗?
答:
律师分析:超
面积
农房不≠
违建
房屋是否违建,主要是看其有无土地、房屋的证件或相关手续。假设有了其中一种证件,那么就说明其
建房是
具有一定合法性基础的。刘先生是在批准的宅基地上建设的多层楼房,虽然多达700平,但其房屋建设没有
超出宅基地
范围,并未超扩建。还取得了宅基地证。那么其房屋具有一定...
农村有五类房屋要面临拆除
答:
1、违反一户一宅政策的房屋;2、外地非农业户口长期定居农村
建房
;3、
超出宅基地
使用
面积
的部分房屋;4、长年无人居住的房屋(即闲置房);5、房屋主人去世后没有继承人或被遗弃变为危房。 农村大面积拆违,可农民的住房需求又该怎么满足呢?自去年住建部发文整治
违建
开始,各地城市和农村开展了一波又一波...
农村的这五类房屋将要面临拆除
答:
1、违反一户一宅政策的房屋;2、外地非农业户口长期定居农村
建房
;3、
超出宅基地
使用
面积
的部分房屋;4、长年无人居住的房屋(即闲置房);5、房屋主人去世后没有继承人或被遗弃变为危房。 农村大面积拆违,可农民的住房需求又该怎么满足呢?自去年住建部发文整治
违建
开始,各地城市和农村开展了一波又一波...
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