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超出宅基地面积建房算违建吗
我家
宅基地
两年前要占但未占我现在
建房算违建吗
答:
有
建房
许可证的话不算违法,可以建设~
农村承包地上
盖房算违建吗
答:
综上所述,
违章建筑
,
是
指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的
面积
不得
超过
省、自治区、直辖市...
有土地使用证
宅基地
上建小二楼
属于违建吗
答:
有
宅基地
的土地使用证的,
建房
不
属于违建
,但是建房的
面积
和高度要符合当地省、自治区、直辖市规定的标准。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得
超过
省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村...
农村在
宅基地盖房子算违建吗
答:
法律分析:农村每一户的宅基地标准面积为80~120平方米,
建房
的面积不可以
超过宅基地面积
。建房不可以超过三层,总面积不能超过360平方米。联排别墅不可以超过四层,总面积不能超过450平方米。
盖房
需要取得相关许可。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不...
非农业户口翻建的老房子,是
属于违建吗
?
答:
如果自己不是农村户口,那么翻建老房子确实不符合规定,因为只有农村户口才能在
宅基地
上
建房
或对老房进行翻建,如果是非农村户口对老房翻建,即便将新房子建好了也
属于违建
。很多人将户口从农村迁到城市后,又想着对老家里的老房子进行翻建,方便自己在过年或过节时回来居住。但要知道,宅基地是农民基于...
农村自
建房
盖围墙
算违建吗
答:
法律分析:农村的自建围墙一般情况下不
属于违建
,而且这种围墙都是在自家的
宅基地
上的,但是也需要注意一些问题,不要让自己合理的围墙变成了违建。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十三条:农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当...
农村
盖房
问题国家有什么规定吗?
答:
而且,现在很多地区已实行了统一规划
建房
,对房屋层数、设计等是有统一要求的,所以是绝不允许随意修建高层楼房的。2.不许超
面积
标准建造房屋 农村
宅基地
实行的是“一户一宅”制度,各地农房宅基地占地面积也是有严格的标准限制的,
超过
地方规定的面积标准,那是不允许的。这里需特别提醒的是,由于历史原因...
在什么情况下自己
盖房子是
合法的? 什么
算违建
,什么算自建合法?
答:
在什么情况下自己
盖房子是
合法的?什么
算违建
,什么算自建合法?答,在国家允许的地级之内。还有国家允许的。规范
面积
之内,这都算合法的。第二个问题是什么算违建?就是在国家不允许的地方建造你自己的房子。或者是超乎国家规定的面积。这都算违法。什么是自建合法,就是在你属于你自己的土地面积之上。...
农民在什么土地上可以
建房
?
答:
宅基地是
指农村村民合法使用或经依法批准,用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地, 包括居住的房屋、庭院、畜禽舍等生活性用房的土地,是建设用地的一种,现在很多农村村民的住宅占用的都
是宅基地
。农村空闲地是指村集体经济组织内一些空闲、未曾利用的土地。2、农村村民建住宅,可占用一般耕地等农用...
超
面积
的农房,在拆迁时只能补偿几百元一平吗?
答:
律师分析:超
面积
农房不≠
违建
房屋是否违建,主要是看其有无土地、房屋的证件或相关手续。假设有了其中一种证件,那么就说明其
建房是
具有一定合法性基础的。刘先生是在批准的宅基地上建设的多层楼房,虽然多达700平,但其房屋建设没有
超出宅基地
范围,并未超扩建。还取得了宅基地证。那么其房屋具有一定...
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