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民法典投票规则
物业建新设施现在要征求全小区的意见关于委托
投票
的有关规定?_百度知 ...
答:
表决
人可以委托代理人参加表决,委托书应当采用书面形式。每个表决人只能委托一名代理人,代理人应当向表决主办人说明其代理关系。2. 由此可见,委托
投票
是允许的,但需要提供书面委托书,每个住户只能委托一人代为投票。3. 关于一人最多可以接受几份委托投票,
民法典
未明确规定。但根据代理投票的原则,代理人应当...
民法典投票
比例
答:
您是问
民法典投票
率怎么计算?根据资料显示,第四十二条 每次选举所投的票数,多于投票人数的无效,等于或者少于投票人数的有效。每一选票所选的人数,多于规定应选代表人数的作废,等于或者少于规定应选代表人数的有效。第四十三条 在选民直接选举人民代表大会代表时,选区全体选民的过半数参加投票,选举...
社区居民法定
表决
权如何产生
答:
一、按照《物业管理条例》规定:1、应当有“双过半”业主参加业主大会,即501名且该部分业主专有部分面积达2501平方米的业主参加
表决
;2、表决事项适用“双三分之二”,即通过该事项需667人且该部分业主专有部分达5333平方米
投票
同意方可通过。综上,我认为
民法典
赋予了业主更多的权利,但也限定了业主...
业主
投票
弃权票怎么算
答:
业主的身份和建筑面积应以不动产登记簿或其他能证明权属的合法有效文件为依据。2. 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条规定,以下事项需要业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事
规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会成员或更换委员会成员;(四)选聘或解聘物业服务...
业主委员会
投票规则
答:
业主共同决定事项,应当由专有部分_积占_三分之_以上的业主且_数占_三分之_以上的业主参与
表决
。决定前款第六项_第_项规定的事项,应当经参与表决专有部分_积四分之三以上的业主且参与表决_数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分_积过半数的业主且参与表决_数过半...
民法典
业主
投票
权数确定方法
答:
业主大会确定业主
投票
权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:1、业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;2、总人数,按照前项的统计总和计算。业主不交物业费的后果可能将被...
业主大会
投票
方式
答:
法律分析:业主大会的
投票规则
是什么 业委会筹备组应在街道办事处、政府和物业部门的指导下,根据物业管理区域规模及业主委员会委员的代表性的比例,确定委员人员的分布情况人数(大部分由5--15名成员组成),实行选举模式。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付...
700户实际入住五百,成立业主会,
投票
人数需要700户吗?
答:
不需要。根据《
民法典
》第二百七十八条第二款规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与
表决
,700户业主实际入住500户,那么只需要350户及以上的业主同意即可,
投票
人数不需要700户。
业主大会选聘物业
投票
比例
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事
规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属...
业委会
投票
双过半
规则
答:
业委会
投票
双过半,是指决定规定的事项时,应当经参与
表决
专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意才可以。根据我国《
民法典
》规定,决定以下事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意:1.制定和修改业主大会议事
规则
;2.制定和修改管理规约;3...
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