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民法典投票规则
简述
民法典
第278条的内容?
答:
对应第二种理解,
表决
票送达,即算参与表决,似乎更符合《
民法典
》立法原意。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事
规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他...
业主
表决
双三分之二的解释
答:
对应第二种理解,
表决
票送达,即算参与表决,似乎更符合《
民法典
》立法原意。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事
规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他...
民法典
278条司法解释
答:
法律分析:主要是讲业主共同决定事项以及表决。向制定和修改业主大会的议事
规则
、选举业主委员会或者成员等都是共同决定的事项。关于本条当中“参与表决”的理解,目前
民法典
尚未出台对应的司法解释,目前至少有两种理解:一是
投票表决
才算参与表决,未投票不算参与表决;二是表决票送达后,无论是否投票都算...
民法典
不交物业费可以
投票
吗
答:
旅游等行业的发展密切相关。法律依据《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事
规则
的建议;...
成立业主委员会需要多少业主同意
答:
一、成立业主委员会需要多少业主同意1、成立业主委员会一般需要百分之八十以上的业主同意。业主委员会由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,仅代表业主行使共同管理权的一种组织形式,并不具备独立法人资格。2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会...
民法典
大使怎么筛选
答:
投票
选举。
民法典
大使所选择人员需要一定名气与受到大众欢迎,所以民法典普法大使的选举会由中国的娱乐公司推选出几位负面新闻较少,符合中国社会主义理念的明星,然后由国家政法部门的工作人员投票选举。
怎么推翻现在的业主委员会
答:
业主委员会成立的条件:入住率达到50%以上;首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。业主委员会委员由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会产生方式是什么?1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《
民法典
》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、...
民法典
规定业主权利与义务有哪些
答:
业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事
规则
的建议;(四)参加业主大会会议,行使
投票
权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;...
民法典
小区公共收益的使用规定
答:
2、部分业主所有利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯广告费,归该幢房屋业主共同所有。二、公共收益如何管理支配1、公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开业主大会,由全体业主
投票
决定。在小区业主大会...
业主可以要求街道办公示
投票
结果吗
答:
如果街道办拒绝公开,业主可以起诉。街道办应接受业主监督,行政主管部门有权对街道办和业主大会日常活动进行指导和监督。法律保护每个公民的私有权利神圣不可侵犯。法律依据《中华人民共和国
民法典
》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。《物业管理条例...
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