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房产证过户需要啥证件
买二手房,如何查房子有没有抵押
视频时间 01:28
请问,自己的商品房
房产证
上加上朋友的名字,朋友可以己这套房子作抵压...
答:
不可以单独以其个人名字抵押贷款的,银行不会审核通过的。
需要
经过
房产证
上名字的所有人同意才行的。
办
房产证
是否会收贷款合同
答:
拿购房合同可以贷款吗只有购房合同别人拿着是不能贷款的,还
需要
提供身份
证件
、收入证明等证件才能办理贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房...
父亲没有儿子招上门女婿,换
房产证
可以写成女儿的名字吗?
答:
可以啊,你的父亲可以随时把自己的财产赠与自己的女儿,这个房子是你爸爸的个人财产,当然可以把
房产证
写成女儿的名字,还可以明确是给自己女儿一个人或者和他女婿两个人的。
买房对方贷款有啥风险
答:
另外,办理
过户
手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,
需要
在买卖合同中体现出来,进而在
房产证
上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。 2、
证件
准备是关键: 夫妻共同买房,需要提供的证件比较多...
没有土地证的
房产证
有意义吗?
答:
但是你又说能办绿本???那就是有土地证的啦,只是没交办理正规
房产证
的税,这个税呢原则上不是你们交的,是开放商或者商业拆迁的人交的,但是他们不交,可是房子又不能不办理相关
证件
,所以才会让你们去办绿本的。绿本的那个证也是有用的,不办你会后悔的。但是你
要
知道绿本是不能“上市”交易的...
答疑解惑:只有购房合同的房子能不能买?
答:
购买只有购房合同没有
房产证
的房子,产权一般不明并且也可能会存在一房多卖的情况。1、不能申请贷款对于由于政策原因而导致无法办理产权证的房子来说购房者如法申请贷款。我国的法律有规定,房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有
房屋产权证
的房产其实是不能办理
过户
的,而且没有房屋产权证就...
安置房为什么没有人买,是
什么
原因引起?
答:
不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在取得
产权证
后五年内不得上市交易。商品房则不存在这个问题,只要是已经办理了产权证的现房,就可以上市交易。基于以上几点原因,所以很少有人愿意购买安置房!其中最为重要的一点就是安置房一般属于小产权房,是不能顺利完成产权
过户
的,未来存在很多不确定性。
公积金贷款认定买房日期以
房产证
为准还是合同时间
答:
借款人
需要
将贷款合同、
房产证
、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记,办理完毕后,房管局会出具抵押权证,这时,房产抵押贷款才算真正的完成,房子的产权也将属于银行。 温馨提醒:抵押登记费,各个地区...
农行审批贷款要多久
答:
接到银行同意书后,贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同,开发商
需要
准备相关
证件
(
房产证
等)交于银行进行收押。 7、放款,开设账户还款: 银行核实证件无误后,将批贷金额转入与开发商合作账户,并指定贷款人开设专门的还款账户,签订授权协议,进行还款。 注:购房者如果是个体户,工作收入证明改为营业执照。 问题四:在...
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