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房产证过户需要啥证件
二手房要卖,买方
需要
卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先
过户
才能...
答:
是的,
必须要
配合的呀,房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的
房产证
等资料,还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。2、不是先
过户
才能贷款,我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期,签署定金协议,约定时间网签,付首付款。买家这期间贷款...
房产证
上面最多能写几个人的名字?
答:
房产证
上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理
房屋产权证
的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。
父亲过世,
房产证
是父亲的名字,母亲目前还健在,想把房屋产权
过户
到我本...
答:
有遗嘱的继承权公证比后者
需要
多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。(各地收费不同)办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承
过户
的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地
产权证
...
刚交付的房子还没有
证件
可以买吗?
答:
可以买,但是办理
房产证
麻烦。房屋原合同是前业主签订合同,一切手续名字都是前业主。房产证只能办理到前业主名下,想办理到你的名下,
需要
和开发商从新签订合同。就怕开发商不配合你。你现在买房子只能签订合同,待房产证办理后在
过户
。这样就有问题,钱你给了,房产证是对方的。虽然你可以要求对方协助...
买卖的农村房屋未
过户
,如何确权?如何过户?
答:
在农村有不少房屋买卖的情况,但以前在农村大家都没有办
房产证
的习惯,房屋买卖也只是签个协议,并没有办理
过户
手续。近几年,全国各地都在陆续开展土地确权工作,宅基地确权工作也在有条不紊地进行。有朋友问,买卖的农村房屋未过户,如何确权?如何过户?1、先看农村房屋买卖是否有效?从1999年起,...
房产证
多长时间能办好可以晚几年办房产证吗长期不办房产证会怎样
答:
凭新的
房产证
可办理物业、水电煤等费用的
过户
。二、可以晚几年办房产证吗在生活中,有些业主买房子以后,就忽略了房产证的办理,而房产证是房屋重要的
证件
,就像我们的身份证一样,而且还有些人觉得晚些办房产证也没有
什么
关系,那么可以晚几年办房产证吗?1、首先大家要知道,...
我的
房产证
一直没办理,有三年了,有
什么
后果吗?
答:
没啥后果,现在证件这个东西的作用不大,房管局有记录就成。只是你想要卖房或是出租就
需要证件
。自己住问题不大
...另现在的房是二手房(已超过五年)
过户需要啥
答:
公证 公证:是对房产处理权利的转嫁,受托人等同于户主,有对房产办理
过户
、贷款等权利 1、
所需证件
委托公证(公证费:300元)委托人夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件1套 A4 受托人身份证复印件 1份A4 房屋权属证明复印件(
房产证
、界定卡、土地证) 1套A4 1、所需证件(公证费:1、300元 ...
什么
情况下
需要
用到
房产证
答:
4、网签网签是房产交易的重要环节,因此只有办理了网签,才能防止一房多卖的情况出现,而这时是
需要
你出示
房产证
复印件的。5、面签购房者是贷款买房的话,则必须经过银行面签这一关,而面签要求交易双方都到场,并提供房产证原件、身份证、户口薄等
证件
。6、缴税
过户
缴税过户一般都要求买卖双方同时到场,...
外地人在太原买二手房怎么
过户
,落户!
答:
既然你老公有社保那就可以买,二手
房过户
大概半个月左右,带齐全
证件
一天就能办完,拿到
房产证
去派出所办理落户,但前提是原户主必须将户迁走,学籍与你的房子所在地有关
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