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房产证过户需要啥证件
房产证
四种颜色代表啥
答:
有了这个大红本,也就意味着你已经拥有对这个房子行使占有、使用、收益、处分的权利。你可以把房子卖给其他人,可以在国土局将
房产过户
到买方的名下,这是完全合法,受法律保护的。红本的年限一般是70年,当然也有50年的,大多数还是70年。这个是最常见,最正规的
房产证
,以前是两本证(房产证+土地证...
女儿才18岁,还没结婚,我想把房子
过户
女儿的名下,怎么办理?
答:
如果这个房子是你们夫妻共同财产的话,应该取得配偶的同意,才能够把房子
过户
给女儿,一般现在的人都是以买卖的形式过户的,这样的税要少一些。但是你们考虑清楚了,你们自己有房子住吗?
父母全款买房
房产证
在父母手上,媳妇要加名字挂失补办可以吗?
答:
当然是不可以的,因为父母全款买房,房子的产权是归父母的。是属于婚前财产。如果媳妇
要
加名字,那必须经过父母的同意。要想好挂失来不把那是不可能的。
贷款房都入住了,没拿
房本
呢,还
需要啥
费用吗?
答:
贷款房都入住了,还没有拿房本,那么
需要
办理入住的手续,先到物业处进行登记,然后再跟开发商去房产局办
房产证
。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成
过户
后,就可以办理房产证(不动
产权证
)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年...
房产
赠送给子女,父母还要“交税”?
答:
因为赠与被认为是无偿受赠的行为,所以
需要
受赠人缴纳个人所得税,同时赠与
过户
也需要缴纳公证费。三、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是较低的,因为继承的
房产
没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
148.90平方米的
房产证
有
什么
区别
答:
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证
包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件
到房地产交易所办理买卖
过户
登记。去办理登记
需要
...
...婆婆的名字
过户
成老公的名字,
需要什么
手续和
证件
,费用大概?
答:
你现在的房子由于是经适房,所以国家规定未满5年禁止
过户
满5年后可以过户,但必须交纳土地收益金、契税、个税、营业税等过户费用大概在房屋评估价格的10%以上
买二手房
要
注意
什么
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
房子还在按揭可以拿到
房产证
吗?贷款要注意啥?
答:
抵押是担保的一种,和质押最重要的一项区别就是前者不
需要
将抵押物交给抵押权人看管,而质押则需要将质押物交给质押权人保管。房产贷款抵押一经登记,在抵押权登记注销前,是不能进行二次
过户
的。所以银行也没有必要对
房产证件
进行质押。二、贷款时要注意啥?1、贷款额度要量力而行 大家在申请 个人住房...
父亲去世后我与妻子领证。现
房产证
丢失,准备
过户
至我母亲,应如何办理...
答:
“父亲去世后,我与妻子领证了。”这是结婚证吧?分2步走。1.凭楼主父亲死亡证明和楼主关系证明去当地房管部门补办
房产证
。2.凭办好的房产证,办理遗产继承手续。这都不
需要
楼主妻子的
证件
。1.需要死亡证明和登报进行挂失。2.需要办理遗产继承公证,持公证书可以办理房屋
过户
手续。
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