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如何确定小区地下车库归属
小区
里
地下车库
的产权到底归谁
答:
3、归政府:作为一个
小区
的开发建设,需要设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿
地下车库
充当人防,这样的话,车库的所有权在区人防办。【法律依据】根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
;由当事人通过出售、...
地下车库
产权
归属
答:
3、归政府:作为一个
小区
的开发建设,需要设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿
地下车库
充当人防,这样的话,车库的所有权在区人防办。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
如何
规定
小区
内
地下车库
的所有权与使用
归属
?
答:
小区
内
地下车库
的所有权与使用
归属
没有明确
确定
。1、小区土地使用权如果为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物的...
小区
的
地下车库
产权
归属
谁
答:
业主没有所有权。2、归业主的部分:如果
地下车库
的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了,则这些车库归全体业主所有。3、归政府。法律依据:《中华人民共和国物权法》 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
小区地下车库
产权
归属
答:
法律分析:视情况而定。根据国家相关法律法规的规定,
小区地下车库
产权
归属
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,如果占用业主共有的道路,或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
小区
内
地下车库
的所有权与使用
归属
是
怎么
规定的
答:
小区
内
地下车库
是否应无偿交付给业主使用应满足下列条件之一:1、开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2、开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3、开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。买车库注意事项都有...
小区
内
地下车库
的所有权与使用
归属
是
怎么
规定的
答:
小区
内
地下车库
的所有权与使用
归属
没有明确
确定
。1、小区土地使用权如果为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物的...
请问一下,
小区地下车库
所有权归业主吗
答:
小区
内
地下车库
的所有权与使用
归属
没有明确
确定
。1、小区土地使用权如果为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物的...
小区地下车库
或车位是归全体业主吗?
答:
部分
地下车库
的
归属
权是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。物业收取
小区
停车费的标准是什么1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;3、住宅和非住宅混合的...
地下
车位,
车库归属
权
如何
认定
答:
第二百七十六条 【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 二、法条简述住宅
小区地下车库
(规划用于停放汽车的车位、车库)的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定,
确定
其产权
归属
,没有约定或约定不明时,推定其产权属于购房者共有。该观点的...
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