第1个回答 2011-06-08
可以协商由一个或几个人来执行,实在协商不成,可以去法院,让法院解决。
如果其中有一个人不同意出售,那要看这个人在此房产中的份额是否超过三分之二,如果,其他同意出售人的份额已经超过三分之二,那就可以处分房产。
但是在同等条件下,此人有优先购买权。
如果非同等条件下,他的优先购买权就失效,你们可以采取以下措施:
根据《物权法》“第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-06-07
遗产分割一般都由继承人来执行,由其中一个继承人来按照法律的相关规定进行遗产分配。
如你所述,多人继承一房产,该房产从性质上而言属按份共有,如其中一人不同意买卖且又无正当理由的,房屋可以买卖,但应当将房屋出售所得的资金,分给那个不同意出售房屋的人其应得的那一部分遗产份额。
第3个回答 2015-08-25
1,如果有遗嘱,指定了遗产执行人的,由指定的执行人进行分割;没有指定执行人的,由遗嘱指定继承人之间协商分割
2,如果没有遗嘱,按法定继承分配遗产的,所有继承人可以推选遗产执行人,或者共同进行遗产分割
3,多个继承人按份继承的房产,如果没有特别约定的,经三分之二共有人同意,可以对房产进行处分
第4个回答 2011-06-07
协商来执行。不同意的话,可以申请变卖补偿其合理价款