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地下车位都是人防工程
小区内的
人防地下车位
能买卖吗
视频时间 02:02
小区
地下
车库车位有产权吗?
人防车位
有产权吗?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。”该规定仍没有完全明晰车位归属问题,对于利用
人民防空工程
改建成的车库这类特殊问题无法直接作出判定。尽管《物权法》没有对小区
人防工程
的产权作出明确界定,但笔者个人认为,无论依据现行有关法律规定还是依据法理分析,小区人防工程的产权...
消防图构造图如何看是不
是人防车位
答:
围合空间里面的车位,那就肯定是人防车位。第三、有一些上万平方米的
地下
停车场里面有很多防护门,识别还是有难度的,可以通过观察小区规划图来分辨哪些
是人防工程车位
。一般情况下,开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能,哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位,这些都很清楚。
人防车位
产权是多少年
答:
国家为了鼓励开发建设项目做人防,采取两个措施,一个是项目规划时人防不达标,不予审批,或者要单独交人防补偿费来异地建设,补偿费不同城市不同片区价格不同;另一方面建设好的人防设施,开发商可以暂时用作
车位
等。目前开发商并不是防空
地下
室产权人,使用防空地下室需要到人防部门申请领取
人防工程
使用证...
人防车位
多少年使用权
视频时间 00:23
人防工程
的
车位
可以买卖吗
答:
一、人防工程的车位可以买卖吗一般大部分地区是禁止“买卖”
人防工程车位
,而你“买”到的多
是人防车位
的使用权,并非产权。很多开发商为了宣传,都打着人防车位的使用期限和房产期限70年一样的旗号,但是实际上没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年。...
小区
人防工程
(
地下停车位
)的收益归谁所有?租金应该归全体业主,还是开发...
答:
小区
人防工程
(
地下停车位
)的收益归谁所有,解决办法:首先要给你解释一下这个人防工程,不论是商用住房还是民用住房,按照防空法,只要你盖了房子都要按照国家规定建设相配套的人防工程。如果没有建人防工程或者他建的人防工程,做地下车库给卖了那么开发商要按面积,缴纳相应的人防工程异地建设费。人防办...
地上车位和
地下车位
有什么不同?你知道吗
答:
很多小区都有地上停车位,有些小区会把地上停车位给业主免费使用,是因为地上车位的房地产权由小区全体业主共同拥有,所以才会有免费停车的这种情况。2、
地下车位地下停车位
可以划分为三种,一种是属于
人防车位
,人防车位比较特殊,因为在法律上没有明确的定义,而且人防车位属于
人防工程
,不能用于出售,...
人防车位
可以买卖吗
答:
人防车位
不可以买卖。人防车位,即指
地下人防工程
中的
停车位
。人防车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。我国《物权法》规定,小区人防车位必须优先满足业主的需要,否则不得对外出租。在我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定人防车位能不能买,但可以明确的是,人防车位...
“
人防
车库”是什么意思?
答:
人防车库属于
人防工程
的一种,\r\n\r\n“所谓人防工程,即人防工事,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的
地下
防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力的重要设施;是坚持城镇战斗,长期支持...
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