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地下车位都是人防工程
车位
只有小区业主才能买吗
答:
人防车位
不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于
人防工程
,而人防工程又是属于
人民防空工程
建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不...
人防车位
20年后要钱吗
答:
开发商对车位的使用期限为20年,到期以后想要继续使用自然需要继续租,也就是要缴纳相应租费的。什么
是人防车位
?人防车位,即指
地下人防工程
中的
停车位
。依据《人民防空法》的相关规定,成都市2000年出台《成都市
人民防空工程
管理规定》,其中第十条规定:新建十层以上(含十层)或基础埋置深度达三米...
北京
地下
车库被贴封条仍暗中营业呢吗?
答:
11月22日傍晚5时许,中关村广场公园
地下
停车场三层,被隔断出来的一排排仓库已贴上封条,但门前仍摆满了纸箱包装的货物,昏暗的灯光下是密集的人流和喧闹交易声,不断有电动车驮着货物往来于地下、地上。 2011年修订的《北京市
人民防空工程
和普通地下室安全使用管理办法》规定,禁止改变地下空间汽车库的实际功能;地下空间...
机械式
地下
无人车库与
人防工程
冲突吗
答:
根据“平战结合”的原则,在和平时期,开发商可将
人防地下
室作为车位以出租等方式转让使用权,收取利益。“如果开发商将地下的
人防工程
建设成车位后卖给业主,其实卖的只是车位的使用权,而不是所有权,因此以这种方式购买的
车位是
办理不了产权证书的,这样一来,业主的权利难以得到保障。”市房产局产权二...
人防车位
和产权车位的区别到底是什么?
答:
4、使用期限不同,
人防车位
通过租赁的方式,使用期限不能超过20年,产权车位的使用期限通常都是跟土地使用权相同。 5、用途不同,人防车位的用途就
是人防工程
,为了给战乱期间人们躲避以及医疗救护等修建出来的一个
地下
防护建筑,产权车位的作用就是用来给车主停车。
人防车位
合同丢了怎么办
答:
此外,建设部相关条例已明确规定,作为
人防工程
的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,
人防车位
既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢?对人防车位的租赁主要有两种观点:1、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让...
人防
备案查询人防备案号
答:
人防工程
在房管局备案吗?人防工程不在房管局备案,人防工程一般
都是
建设在
地下工程
,大部分是平战结合布局,人防工程项目不计算在容积率以内,所以不用再房管局进行备案,人防工程产权都是在建设单位或是开发商名下,不能做为销售的产权面积,所以不用在房管局备案
人防车位
在房管局备案吗?无需备案。人...
人防
只是在
地下
室最底下一层吗?
答:
人防工程
由各地政府主管部门规划、管理,设计比较复杂、技术细节很多、专业性强,最好的学习方法就是结合实际工程进行设计实践。 本回答被网友采纳 Carlet | 发布于2012-11-11 举报| 评论 0 15 1条折叠回答 为您推荐: 人防工程
人防地下
室设计规范
人防车位
地下室人防是什么意思 人防区地下室 济南人防...
人防车位是
什么意思
答:
人防
车位是人防工程
的车位。它的产权属于国家,不可出售只能租赁,这是和产权车位最大的不同点。需经过人防部门许可后租赁,并且期限不能超过20年,到期后可续租。人防工程是小区必备设施,但为了将人防工程的效果最大化,一般会把人防工程设计成
地下停车位
,那么这些车位,即是“
人防车位
”。人防车位是...
买房一定要注意
车位
的产权归属!
答:
主要通过划线确定每个车位的具体位置,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位;(2)该
地下车位
属于“
人防工程
”:利用人防工程改建的车库,没有产权支配权,人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售;(3)改造车位:规划许可证上没有载明的,开发商为了谋取利益用建筑物的地下...
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