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地下车位都是人防工程
卖房子是有
车位
一起好卖还是无车位?
答:
此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,
人防车位
既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。 3.分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让
人防工程车位
的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位...
办房产证车库和储藏室有什么区别
答:
区别是车库只能停留机动车和非机动车;储藏室只能储存生活杂物不危险的陈旧物品。法律分析车库和储物室包括在日常的物业管理规范中,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和...
买的房没有
车位
可以维权吗?买房挑选楼层有哪些方法?
答:
业内人士提醒,业主务必在购买小区车位之前查明车位的权属情况,用合同与开发商明确权利义务,并保留相关证据,以便于纠纷解决。1、注意区分小区车位类别车位分为地上车位和
地下车位
。地上车位分为利用道路、绿地划定的车位和车库建筑两种情况;地下车位分为普通地下室车位和
人防工程
用于地下停车两种情况。2、...
成都买房:开发商常见优惠陷阱都在这了
答:
开发商就是抓住了你这种“图便宜”的心理,殊不知送你的“车位”问题多多。有的车位根本就不是合法车位,比如说占用了消防通道,或者在路边嘎嘎角角给你划了个框框。再严重点的就是你可能只拿到了车位的使用权而没有产权。第一种情况:人防车库禁止买卖。有的小区
地下车位
属于
人防工程
而人防工程是国家...
标准
车位
尺寸是多大
答:
停车位
的设计标准分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、
车位
端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要 车位标准...
地下
车库属于全体业主吗
答:
6、假如买卖双方在签订房屋的购房合同的时候,开发商对于
地下车位
并没有声明该地下车位产权是单独转让的话,那么该车位就是独立于房屋,所以是不随房屋一起出售的,那么该地下车位就不可以买卖,该车位就属于所有业主一起共有的,车位的收益是按份摊派给业主的。7、如果是属于
人防工程
的地下车位,...
请教大家一个买
地下车位
还是买地下储藏室的
答:
四、 注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖 根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,也就是说如果
地下车位
面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。同时,有的地下车位属于
人防工程
,而人防工程是国家强制配套,开发商或者物业公司也...
小区
地下
车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
小区
地下
车库的产权究竟是属于全体业主,有相关法律法规。根据《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
老小区一般都没建
地下
停车场,是因为施工技术达不到吗?
答:
要解决旧式住宅区停车难的问题,可以从以下几个方面进行改进。1、停车位比例应提前,价格应合理。随着车辆数量的增加,目前,住宅区几乎所有的
停车位都
非常紧张。然而,即便如此,一些住宅区的
地下停车位
仍基本空置。住宅区的道路已经满了,占据了消防通道,破坏了绿化带,因此首先阻止了消防车到达。鉴于这种...
拆迁安置房的
地下
车库。所有权是全体业主的,还是物业的,还是政府的...
答:
拆迁安置房的车库产权,需要看产权证上面到底是谁。地下车库在法律上确实存在产权,如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的。如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位),亦或者
是人防
工事的
地下停车位
,则物业无权对外出租甚至出售。拆迁小区的停车位...
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