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办房产证预售合同收回吗
买房后
房产证
多久能办下来?
答:
否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。对于
预售合同
的购房人来说,
办理房产证
的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理。但是对于贷款买房的购房者来说,办理房产证的时间需要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间...
有
预售合同
和购房发票就可以
办理房产证
了么
答:
有
预售合同
和购房发票就可以
办理房产证
了么; 还需要开发商的手续完善,要办理房产证是需要具备以下条件。。。需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、施工报批、图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后,才具备办理房产证的...
交房不提供户口本开发商会把房子
收回
去吗
答:
不会,你都已经买了,当然不会
收回
去。
房产证
没有下来可以卖房子吗
答:
当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证,
房产
局都不
办理
过户手续,因这个房子的主人有具有所有权,绝对不能上市交易。 《城市 商品房 预售管理办法》第十条 商品
房预售
,开发企业应当与承购人签订 商品房
预售合同
。开发...
办理房产证
得证时需要什么证件去领取吗
答:
第八步:办理抵押登记 有些贷款银行允许自己
办理房产证
并且不扣押房产证,只需办理抵押登记即可,这种情况下,就要办理这个手续。需要提交的文件通常包括:(1)房屋所有权证、共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见;(2)国有 ;(3)借款
合同
、抵押合同;(4)抵押人、抵押权人签署的房屋...
房屋
预售合同
上有两个人的名字,
办理房产证
需要提供哪些材料?
答:
一、缴税 1.
合同
原件及复印件,复印部分为前四页和签字那页;2.房屋结算单或补充
协议
;3.发票原件及复印件;4.测绘原件及复印件;5.两人的身份证原件及复印件;6.本人(两个)不到场,提供两个人的身份证复印件,及授权委托书和委托人身份证原件和复印件。二、转移登记(过户,出
房本
)1.转移...
房产证
一些问题
答:
4、领取相关文件 在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房
合同
、房屋结算单、大
房产证
复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳...
交房后
房产证
由谁来办
答:
4、缴纳公共维修基金、契税,交纳完后须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是
办理房产证
的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。5、提交申请材料,材料主要包括以下几种:盖章的申请表,房屋买卖合同,签订
预售合同
的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书,测绘表、房屋登记表、分户平面图两...
预售合同
能
办房产证吗
答:
拿着购房
合同
能落户吗拿着购房合同能落户吗现在买房绝大多数都是期房,买期房就不能立即
办理房产证
,没有房产证落户就成了难题,那拿着购房合同能落户吗?一般情况下,只有购房合同是不可以办理落户的,通常必须通过房产证才可以迁入户口,购房合同无法办理入户的。1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权...
房产证
一般要多长时间才能办下来
答:
2、办理费用:
房产证办理
所需费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其他房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为800元,5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。二、携带材料:1.房屋购销
合同
...
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