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办房产证预售合同收回吗
...但未签正式
合同
,因不满
房产证办理
时间要一年多,故想退房,二万元定金...
答:
在大多数城市中,选到满意的楼盘是相当困难的,热门楼盘一般都会引起购房者的抢购,而开发商为了尽快出售,锁定目标用户,也会搞一些促销措施,比如常见的房屋户型等具体条件,双方都打算将具体事宜留在签订购房
合同
时敲定。而在签订购房合同时,双方又没有就上述事宜达成一致,后无法签订购房合同,这种情况...
预售合同
什么时候换
房产证
答:
根据现行法规政策,对于
房产证
的
办理
有着明确的时间规定。针对
预售
商品房的情况,房产证的申请应于房屋正式交付使用后的第90个自然日之内完成,同时需要进行相应的土地使用权变更以及房屋所有权登记手续;而对于现房销售的商品房而言,房产证的申请则需在
合同
签订之日起的第90个自然日之内完成,同样需要进行...
全款买房,签的是商品房
预售合同
,对后期
办理房产证
有影响吗?
答:
房产证办理
流程 办理流程.1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖
合同
和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户...
...找不到购房
合同
,请问现在我该怎么办才能把
房产证
办出来??
答:
购房
合同
是证明购房者购买房屋的合法凭证,一般来说,如需抵押贷款,完整的购房合同将有四份:开发商一份,房管部门一份,购房者一份以及贷款银行一份。房产证由开发商统一办理,购房者的合同丢失原则上并不影响
房产证办理
的进度。但购房者需要在开发商处重新复印一份,加盖合同章、发票专用章、财务章和...
买房的时候,
房产证
是开发商办好了还是过后再办?买的时候对方该给我们开...
答:
房产证肯定是在卖完房后,开发商才能给你
办理房产证
。约定日期可参照
合同
和条例。买房的时候应该给你开 贷款的:首付款发票,面积核准完成后,余款发票 一次性的;全款发票,差额部分发票
有
预售合同
的房子就可以
办房产证吗
答:
当前市房产局房屋产权交易管理中心已实施房产证“一户一证”的办理,也就是说,消费者可持自己的身份证、《商品房
预售合同
》等相关材料自己去房产局
办理房产证
。由此可见,要
办房产证
,《商品房预售合同》是很重要的。而开发商大多是在正式开盘销售时与买房人签订合同。在此,也提醒王雪等预订购房的读者...
新房子
房产证
没有下来,查询显示仅
预售合同
备案是什么意思?
答:
房屋
预售合同
和正式合同有什么区别 预售合同在商品
房预售
时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接
办理
过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,...
上海买的期房有
预售合同办理房产证
要什么证件
答:
上海
办房产证
需要带好:1、
预售合同
2、房屋交接书 3、上海市房地产登记申请书 4、维修基金发票(凭维修缴款通知单至建设银行或上海银行缴纳)5、预告登记 6、购房人家庭成员及名下住房情况申请表(开发商盖公章,2011年1月31日之后的要)7、开发商委托书(委托书需加盖开发商公章和法人签字(盖章)...
镇上的房子可以
办房产证吗
答:
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿
收回
。:镇上无法
办理房产证
,必须到县市房产局办理。办理房产证需要的材料:1.盖章的申请表;.房屋买卖合同;3.签订
预售合同
的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认...
贷款买房
房产证
什么时候能拿到贷款买房房产证要抵押给银行吗
答:
否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。2、如果选择贷款买房,那么
办理房产证
时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。这个时间段在在商品房交付使用之日起60日内。3、按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品
房预售
管理办法》的规定,
预售合同
购房人应当自商品...
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