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买拆迁安置房需要注意什么
买
安置房需要
办
哪些
手续
答:
手续相对比较简单:户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、合同以及房产证,就可以进行过户。双方当事人
需要
签字所以必须都在场,若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。买卖
安置房
的条件都可以写在合同里,可以协商如何进行付款,一般是签完合同付给对方30%,过户当日再付60%...
购买拆迁安置房需要什么
手续
视频时间 00:56
拆迁安置房
出售新规定
答:
下面为你整理了
拆迁安置房
买卖最新政策是如何规定的的相关知识,欢迎阅读。一、拆迁安置房买卖最新政策是如何规定的 1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易,住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的; 2、
购买
安置房满5年经市住房保障...
购买拆迁安置房需要
办理
哪些
手续,需要交哪些
答:
土地来源的区别:
拆迁安置房屋
的土地是划拨的,因此与
购买
的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。交易限制的区别:安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋...
安置房
买卖合同要注明
哪些问题
答:
安置房买卖合同怎么写安置房买卖合同出卖人:买受人:甲方欲将位于**小区的**房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方
购买房产
一事签订本合同,以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况:甲方
拆迁安置房屋
座落在**小区**室(见附件的平面图),安置房屋面积为*...
安置房
入住8年了房本刚下来可以交易吗?
答:
5.按照《物权法》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。五、
购买拆迁安置房需注意什么
?1.明确房屋的土地类型及性质 注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非...
买房买
安置房
好不好
答:
安置房也是可以购买的,在
购买安置房
之前,购房者
需要
搞清楚安置房的具体情况。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,当然房产证也是肯定有的。安置房的优势是什么1、安置房...
办理
安置房
房产证
需要什么
材料
答:
签字完成之后,要到当地财政局交契税。4、领取房产证缴纳登记费、工本费、印花税等,然后领取房产证。安置房简单的说一般是由政府或者是开发商
安置拆迁
户的房子,有一些安置房是可以办理房产证的,但并不代表所有安置房都能办证,因此在
购买拆迁安置房
的时候一定要保持谨慎。三、购买
安置房要注意
:1、...
安置房
怎么交易?买卖双方
应该
交
什么
钱?
答:
1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人
购买
的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这两类
拆迁安置房
是否可以买卖的规定是不同的。(三)、拆迁安置房是否能够进行买卖,要看该拆迁安置...
买新民居房有
什么
风险
答:
从公证法的角度,经过公证的行为是具有法律效力的,但
要
看法官在判决时是否采用此证据以及如何采用。遇到这种情况,买方一般只能以“申述期限太长应视无效”来反击。买房者在
购买拆迁安置房
时,不能仅仅看到其相对低廉的价格,更应当看到其特殊的风险。笔者认为,购买拆迁安置房并非明智之举,因为要顺利完成...
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