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无房产证房屋转让协议公证
房子没有房产证
在
公证
处公证了有法律效力吗
答:
房子没房产证
到公证处公证后,是没有法律效力的。根据相关法律法规,不动产产权已登记为主,而
没有房产证
的房产,是不受国家法律保护的。没有房产证等于就没有法定归属权,在法律上是没效力的。法律分析
房产公证
是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的...
房子没有房产证
可以
公证
吗 如何办理公证
答:
法律主观:
没有房产证的房子
是不能办理公证的,没有房产证的
房屋公证
是无效的,房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,
没有房屋
房产证就不能明确这点房屋所有权问题,更不要说做
房屋房产公证
。一般房屋公证的流程如下:1、首先要准备好房屋房产公证的资料。2、准备好房屋房产公证材料之后,办理房产...
没有房产证
的
房屋
买卖
合同
可以
公证
吗
答:
没有房产证
的房屋买卖
协议
可以公证,但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,
公证房屋
买卖协议不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。【法律依据】《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为...
没有房产证
的二手房可以
公证
过户吗
答:
一、买二手房
没有房产证
是不能 办理房产过户 的,公证处也不会受理该
房产公证
的。二、依据《
房屋
登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请 房屋所有权 转移登记,应当提交下列材料:(一) 登记申请书 ;(二)申请人身份证明;(三) 房屋所有权证 书或者...
房屋
无法过户可以
公证
购房
协议
吗?
答:
法律主观:没有房产证的
房产公证
处是不会受理的。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能
转让
,也就是说
无房产证房屋
买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: ...
没有房产证的房子
可以做
公证
吗
答:
不可以的,因为
没有房产证
,不知道
房屋
产权属于谁,通常不能公证的。
房产公证
的流程及所需材料:一、房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房
合同
及购房发票);3、要求公证的
协议书
或合同;4、公证人员认为必须的其它...
...
没有房产证
,双方写个
协议
,然后到
公证
处,公证处能公证吗?
答:
公证
的话公证处首先会判断你是否这
房子
的所有人。房产以
房产证
为所有权证明。
没有
的话公证处是不会公证的。要是你不想过户交税费就
转让
,可以找另一家拍卖行再拍卖。只要有原法院出具的裁定书等和原拍卖成交确认书,拍卖行就能再拍。但成交后你还是要全程协助新买家提供办理过户的资料,因为是二次过户...
购买二手房
无房产证
,双方签定
合同
在
公证
,这样受法律保护吗?
答:
购买二手房
无房产证
,双方签定
合同
在
公证
,这样受法律保护吗? 双方签定合同在公证、这样不受法律保护,再说公证部门也不会受理该类公证; 参看房地产管理法 第三十八条 下列房地产,不得
转让
: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关...
没有房产证的房子
可以到
公证
处去公证一下吗
答:
没有房产证
的房屋是没有产权的,不受中华人民共和国法律保护。去
公证
处去证明,他只能证明你们之前的买卖,而不能证明你的房子有产权。如果是有
房产证的房子
,房屋公正时只需要准备房产证就行了,然后办理过户手续就行。在中国的城镇上不管是还是自建房都必须取得土地使用证,也要办理房产证的,没有房产...
关于拆迁安置房赠与的问题,
无房产证
的安置房可以进行
公证
吗?
答:
无房产证
的安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置
协议
等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是
没有公证
的。公证可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。
房屋
买卖
合同
是...
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